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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10707 華廈 崑益大謙

新北市淡水區八勢路50巷8弄28號6樓

1,550萬

含車位120萬

53.28坪

含車位9.43坪

32.6萬

14.61坪 6~6/7 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路155號19樓

1,010萬

含車位80萬

33.09坪

含車位5.49坪

33.7萬

4.78坪 19~19/23 1.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 馥人灣新濠美/三水區

新北市淡水區八勢路2巷13號16樓

1,140萬

28.47坪

40.0萬

5.61坪 16~16/21 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 華廈 興之居

新北市淡水區紅樹林路175號5樓

1,185萬

含車位

53.31坪

含車位9.82坪

22.2萬

8.34坪 5~5/10 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之6號24樓

1,142萬

34.59坪

33.0萬

2.26坪 24~24/33 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之2號19樓

420萬

11.31坪

37.1萬

含增建或未登記建物。

 0.71坪 19~19/33 19.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 海闊天高海闊區

新北市淡水區中正東路二段23之1號6樓

1,200萬

含車位150萬

45.39坪

含車位10.94坪

30.5萬

含增建或未登記建物。

 6.35坪 6~6/12 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 海納川

新北市淡水區中正東路二段115號9樓

7,340萬

含車位

183.78坪

含車位12.69坪

39.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 22.10坪 9~9/15 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷6號18樓

1,745萬

含車位170萬

50.39坪

含車位11.99坪

41.0萬

12.40坪 18~18/29 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路171號18樓

1,339萬

含車位135萬

49.37坪

含車位10.98坪

31.4萬

6.75坪 18~18/21 1.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路13號21樓

2,130萬

含車位

59.03坪

含車位13.02坪

36.1萬

13.23坪 21~21/23 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路171號13樓

1,288萬

含車位105萬

49.51坪

含車位10.98坪

30.7萬

6.78坪 13~13/21 1.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路17號15樓

2,491萬

含車位

80.94坪

含車位22.53坪

30.8萬

16.86坪 15~15/23 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 華廈 興之居

新北市淡水區紅樹林路175號4樓

1,220萬

含車位

59.56坪

含車位16.08坪

20.5萬

8.79坪 4~4/10 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 華廈 興之居

新北市淡水區紅樹林路177號4樓

1,095萬

37.13坪

29.5萬

6.51坪 4~4/10 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 舒伯特Schubert

新北市淡水區中正東路二段107巷3號6樓

2,700萬

含車位

71.15坪

含車位3.75坪

38.0萬

總價含地下二樓機械車位(坐落水仙段280地號基地)

 12.04坪 6~6/11 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路151號15樓

1,765萬

含車位120萬

59.22坪

含車位10.98坪

34.1萬

8.40坪 15~15/23 1.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 馥人灣新濠美/三水區

新北市淡水區八勢路2巷7號3樓

1,560萬

含車位165萬

51.19坪

含車位14.63坪

38.2萬

7.26坪 3~3/21 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 華廈 山舉目

新北市淡水區八勢路50巷2之2號5樓

5,000萬

含車位100萬

141.27坪

含車位29.27坪

43.8萬

41.70坪 5~5/6 1.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 華廈 興之居

新北市淡水區紅樹林路175號3樓

1,399萬

含車位

51.91坪

含車位8.42坪

27.0萬

8.24坪 3~3/10 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 富陽四季

新北市淡水區中正東路二段79號12樓

1,880萬

含車位180萬

57.53坪

含車位12.17坪

37.5萬

含增建或未登記建物。權利人共2人。車位總價不可拆分。

 6.33坪 12~12/25 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路173號16樓

1,408萬

含車位120萬

48.20坪

含車位10.98坪

34.6萬

6.56坪 16~16/21 1.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路157號22樓

1,030萬

含車位70萬

33.27坪

含車位5.49坪

34.6萬

4.82坪 22~22/23 1.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路155號20樓

1,018萬

含車位75萬

33.06坪

含車位5.49坪

34.2萬

4.78坪 20~20/23 1.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之2號23樓

396萬

11.31坪

35.0萬

含增建或未登記建物。

 0.71坪 23~23/33 19.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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