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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓 海納川

新北市淡水區中正東路二段115之1號5樓

5,919萬

含車位400萬

155.72坪

含車位12.69坪

38.6萬

陽台向外擴大加蓋其他增建；

 18.42坪 5~5/15 10.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 藍海

新北市淡水區中正東路二段111號28樓之1

5,850萬

含車位400萬

120.13坪

含車位11.10坪

50.0萬

14.70坪 28~28/38 14.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 山舉目

新北市淡水區八勢路50巷2之3號4樓

5,800萬

含車位

150.38坪

含車位29.27坪

38.6萬

含裝潢費5500000元；

 44.69坪 4~4/6 5.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 山舉目

新北市淡水區八勢路50巷2之3號3樓

5,500萬

含車位640萬

179.65坪

含車位58.54坪

40.1萬

44.69坪 3~3/6 6.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 藍海

新北市淡水區中正東路二段111號25樓

5,500萬

含車位

120.13坪

含車位11.05坪

45.8萬

14.70坪 25~25/38 14.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 藍海

新北市淡水區中正東路二段111號14樓之1

5,500萬

含車位

120.13坪

含車位坪數

45.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.70坪 14~14/38 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 海納川

中正東路二段115之5號9樓

5,350萬

含車位400萬

136.53坪

含車位12.69坪

40.0萬

15.87坪 9~9/15 12.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 藍海

新北市淡水區中正東路二段111號26樓

5,300萬

含車位400萬

120.13坪

含車位11.10坪

44.9萬

其他增建;

 14.70坪 26~26/38 11.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 山舉目

新北市淡水區八勢路50巷2之1號6樓

5,256萬

含車位

122.82坪

含車位14.64坪

42.8萬

40.27坪 6~6/6 5.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 山舉目

新北市淡水區八勢路50巷2之6號

5,200萬

含車位500萬

140.29坪

含車位43.90坪

48.8萬

35.73坪 1~1/5 4.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 藍海

新北市淡水區中正東路二段111號29樓之1

5,180萬

含車位300萬

120.13坪

含車位11.10坪

44.8萬

14.70坪 29~29/38 13.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 山舉目

新北市淡水區八勢路50巷2號6樓

5,000萬

含車位

127.75坪

含車位坪數

39.1萬

36.68坪 6~6/6 4.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 山舉目

新北市淡水區八勢路50巷2號6樓

5,000萬

含車位

127.75坪

含車位29.27坪

39.1萬

借名登記返還

 36.68坪 6~6/6 5.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 藍海

新北市淡水區中正東路二段111號7樓

5,000萬

含車位

125.68坪

含車位坪數

39.8萬

14.96坪 7~7/38 14.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 藍海

新北市淡水區中正東路二段111號6樓

4,950萬

含車位

120.13坪

含車位11.08坪

41.2萬

機房公設供宅內使用

 14.70坪 6~6/38 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 山舉目

新北市淡水區八勢路50巷2號2樓

4,950萬

含車位350萬

127.75坪

含車位29.27坪

46.7萬

含裝潢費；

 36.68坪 2~2/6 7.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷17號26樓

4,843萬

含車位500萬

101.23坪

含車位23.67坪

56.0萬

25.47坪 26~26/26 3.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷19號26樓

4,843萬

含車位500萬

101.23坪

含車位23.67坪

56.0萬

25.47坪 26~26/26 3.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 海納川

新北市淡水區中正東路二段115之3號2樓

4,700萬

含車位

138.47坪

含車位12.69坪

33.9萬

15.77坪 2~2/15 10.1年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 山舉目

新北市淡水區八勢路50巷2之5號2樓

4,600萬

含車位340萬

118.66坪

含車位坪數

38.8萬

土地價款：2130萬元；建物價款：2130萬元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 32.98坪 2~2/5 2.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 山舉目

新北市淡水區八勢路50巷2號

4,558萬

含車位340萬

123.73坪

含車位29.27坪

44.7萬

35.13坪 1~1/6 5.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷19號21樓

4,520萬

含車位420萬

100.91坪

含車位23.67坪

53.1萬

25.37坪 21~21/26 5.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段27之3號15樓

4,500萬

含車位

180.35坪

含車位坪數

25.0萬

15.36坪 15~15/30 21.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 山舉目

新北市淡水區八勢路50巷2號5樓

4,476萬

含車位360萬

127.75坪

含車位29.27坪

41.8萬

36.68坪 5~5/6 6.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 海納川

新北市淡水區中正東路二段115之3號3樓

4,380萬

含車位

142.01坪

含車位12.69坪

30.8萬

毛胚屋;

 16.20坪 3~3/15 10.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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