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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路14號18樓之3

1,150萬

含車位150萬

35.40坪

含車位11.80坪

42.4萬

陽台外推；

 3.57坪 18~18/18 17.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 托斯卡尼-西恩那

新北市淡水區坪頂路52巷18號9樓

1,195萬

含車位150萬

35.60坪

含車位8.88坪

39.1萬

5.14坪 9~9/11 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 摩納哥

淡金路38巷7號19樓

1,610萬

含車位

42.88坪

含車位坪數

37.6萬

4.17坪 19~19/22 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段89之2號14樓

1,780萬

含車位

45.29坪

含車位坪數

39.3萬

2.69坪 14~14/26 25.1年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 美式家庭

新北市淡水區淡金路16巷139號7樓

1,030萬

含車位110萬

45.51坪

含車位13.13坪

28.4萬

14.76坪 7~7/11 27.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/其他 山河帝寶2號

新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口【山河帝寶2號】A棟A01-01F號

2,220萬

含車位200萬

45.86坪

含車位11.91坪

59.5萬

此戶有露臺

 11.60坪 1~1/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 美式家庭

新北市淡水區淡金路16巷137號9樓

925萬

含車位120萬

46.52坪

含車位14.24坪

24.9萬

14.99坪 9~9/11 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷1號8樓之2

1,386萬

含車位

48.30坪

含車位8.12坪

28.7萬

其他增建 : 格局三房改兩房其他增建；

 7.19坪 8~8/23 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段79之3號24樓

1,900萬

含車位

51.26坪

含車位坪數

41.4萬

5.28坪 24~24/25 20.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路19號5樓

2,230萬

含車位170萬

57.15坪

含車位11.27坪

44.9萬

13.19坪 5~5/23 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A06-08F號

2,335萬

含車位305萬

61.98坪

含車位17.50坪

45.6萬

14.57坪 8~8/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A06-12F號

2,469萬

含車位350萬

61.98坪

含車位17.50坪

47.6萬

14.57坪 12~12/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B06-06F號

2,250萬

含車位300萬

62.61坪

含車位18.13坪

43.8萬

14.57坪 6~6/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B06-09F號

2,327萬

含車位320萬

62.61坪

含車位18.13坪

45.1萬

14.57坪 9~9/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B06-11F號

2,421萬

含車位325萬

62.61坪

含車位18.13坪

47.1萬

14.57坪 11~11/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B06-04F號

2,219萬

含車位300萬

62.61坪

含車位18.13坪

43.2萬

14.57坪 4~4/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B06-03F號

2,372萬

含車位355萬

62.61坪

含車位18.13坪

45.4萬

14.57坪 3~3/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B07-04F號

1,953萬

含車位300萬

63.23坪

含車位18.13坪

36.7萬

14.77坪 4~4/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A07-11F號

2,181萬

含車位325萬

63.23坪

含車位18.13坪

41.2萬

14.77坪 11~11/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A07-13F號

2,203萬

含車位325萬

63.23坪

含車位18.13坪

41.6萬

14.77坪 13~13/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鄉林山海滙海滙特區

新北市淡水區八勢路50巷63號14樓

3,188萬

含車位

65.06坪

含車位10.34坪

49.0萬

1.用印款匯入日為公契立約日，2.本案有拆價：土地15519744元、建物16360256元

 14.49坪 14~14/23 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路165號14樓

2,216萬

含車位340萬

65.85坪

含車位21.96坪

42.8萬

7.99坪 14~14/21 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 米蘭晶鑽

新北市淡水區坪頂路39之1號2樓

2,150萬

含車位110萬

66.01坪

含車位4.51坪

33.2萬

14.30坪 2~2/10 5.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 明日晴

新北市淡水區中正東路二段143巷【明日晴】D3-21F號

2,940萬

含車位190萬

66.98坪

含車位10.00坪

48.3萬

18.67坪 21~21/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 明日晴

新北市淡水區中正東路二段143巷【明日晴】D3-20F號

2,930萬

含車位210萬

66.98坪

含車位10.00坪

47.7萬

18.67坪 20~20/22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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