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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 華廈/其他 石上青

新北市淡水區八勢一街40號旁【石上青】E棟0號

1,026萬

含車位120萬

21.64坪

含車位4.83坪

53.9萬

4.33坪 2~2/7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 山林海

中正東路二段75號11樓

770萬

14.32坪

53.8萬

2.38坪 11~11/15 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷5號23樓之1

1,545萬

含車位135萬

36.40坪

含車位9.99坪

53.4萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。本約於民國113年8月23日由配偶轉讓。

 4.99坪 23~23/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之12號9樓

700萬

13.10坪

53.4萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 0.82坪 9~9/33 25.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷19號21樓

4,520萬

含車位420萬

100.91坪

含車位23.67坪

53.1萬

25.37坪 21~21/26 5.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之8號20樓

1,230萬

23.23坪

52.9萬

夾層；其他增建；

 1.60坪 20~20/33 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/其他 石上青

新北市淡水區八勢一街40號旁【石上青】E棟0號

1,005萬

含車位120萬

21.64坪

含車位4.83坪

52.7萬

4.33坪 6~6/7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 石上青

新北市淡水區八勢一街40號旁【石上青】E棟0號

880萬

16.81坪

52.4萬

4.33坪 5~5/7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 石上青

新北市淡水區八勢一街40號旁【石上青】A棟0號

899萬

17.23坪

52.2萬

4.43坪 4~4/7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 山林海

中正東路二段75號5樓之6

806萬

15.47坪

52.1萬

2.43坪 5~5/15 15.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之5號25樓

705萬

13.54坪

52.1萬

0.87坪 25~25/33 24.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/套房 石上青

新北市淡水區八勢一街40號旁【石上青】E棟0號

875萬

16.81坪

52.1萬

4.33坪 4~4/7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 山林海

中正東路二段75號12樓

745萬

14.32坪

52.0萬

2.38坪 12~12/15 15.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 山林海

新北市淡水區中正東路二段75號5樓之7

1,588萬

30.54坪

52.0萬

陽臺外推；

 4.81坪 5~5/15 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之12號21樓

680萬

13.10坪

51.9萬

陽臺外推；夾層；

 0.82坪 21~21/33 25.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 石上青

新北市淡水區八勢一街40號旁【石上青】E棟0號

872萬

16.81坪

51.9萬

4.33坪 3~3/7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 石上青

新北市淡水區八勢一街40號旁【石上青】A棟0號

895萬

17.23坪

51.9萬

4.43坪 3~3/7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B03-18F號

1,532萬

含車位210萬

34.70坪

含車位9.07坪

51.6萬

8.39坪 18~18/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 大隱小藍海

中正東路二段107巷19號

1,650萬

含車位180萬

39.17坪

含車位10.62坪

51.5萬

9.76坪 1~1/6 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87號16樓

1,188萬

含車位

27.59坪

含車位坪數

51.5萬

1.40坪 16~16/33 24.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A03-17F號

1,522萬

含車位205萬

34.70坪

含車位9.07坪

51.4萬

8.39坪 17~17/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B03-17F號

1,514萬

含車位205萬

34.70坪

含車位9.07坪

51.1萬

8.39坪 17~17/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 山林海

中正東路二段75號3樓之6

838萬

16.43坪

51.0萬

2.43坪 3~3/15 15.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟8-23號

1,467萬

含車位135萬

36.06坪

含車位9.95坪

51.0萬

4.98坪 23~23/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟7-22號

1,467萬

含車位135萬

36.06坪

含車位9.95坪

51.0萬

4.98坪 22~22/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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