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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 崑益大謙

新北市淡水區八勢路50巷8弄30號7樓

2,565萬

含車位

80.78坪

含車位18.85坪

31.8萬

20.64坪 7~7/7 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段77之1號25樓

3,550萬

含車位

80.60坪

含車位坪數

44.0萬

10.16坪 25~25/25 20.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 大隱莫札特

八勢路50巷6之3號3樓

2,727萬

含車位

79.72坪

含車位坪數

34.2萬

22.21坪 3~3/14 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 藍海

中正東路二段111號13樓之3

2,738萬

含車位

78.44坪

含車位坪數

34.9萬

9.29坪 13~13/38 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷5號9樓

3,200萬

含車位195萬

77.96坪

含車位7.94坪

42.9萬

13.39坪 9~9/10 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 崑益大謙

八勢路50巷8弄26號2樓

2,400萬

含車位

77.10坪

含車位坪數

31.1萬

22.55坪 2~2/7 8.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路17號14樓

2,710萬

含車位360萬

76.24坪

含車位26.04坪

46.8萬

14.56坪 14~14/23 6.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路15號8樓

2,720萬

含車位180萬

71.43坪

含車位13.02坪

43.5萬

16.76坪 8~8/23 6.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 舒伯特Schubert

新北市淡水區中正東路二段107巷3號2樓

2,540萬

含車位

71.15坪

含車位3.75坪

35.7萬

含地政士服務費；其他；

 12.04坪 2~2/11 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 舒伯特Schubert

新北市淡水區中正東路二段107巷3號9樓

2,800萬

含車位100萬

71.15坪

含車位3.75坪

40.1萬

建物新台幣以下同7290000元、土地19710000元、車位1000000元分價

 12.04坪 9~9/11 11.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海闊天高海闊區

新北市淡水區中正東路二段19之1號11樓

2,550萬

含車位160萬

69.93坪

含車位10.94坪

40.5萬

陽台外推；其他增建；

 10.89坪 11~11/14 16.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷3號19樓

2,565萬

含車位280萬

66.18坪

含車位19.97坪

49.5萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 9.07坪 19~19/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路165號14樓

2,216萬

含車位340萬

65.85坪

含車位21.96坪

42.8萬

7.99坪 14~14/21 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷5號12樓

2,355萬

含車位270萬

65.62坪

含車位19.97坪

45.7萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 8.60坪 12~12/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟5-19號

2,565萬

含車位280萬

65.60坪

含車位19.90坪

50.0萬

9.06坪 19~19/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟6-12號

2,355萬

含車位270萬

65.07坪

含車位19.90坪

46.2萬

8.97坪 12~12/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷1號17樓

2,441萬

含車位270萬

64.64坪

含車位19.97坪

48.6萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 8.80坪 17~17/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟1-17號

2,441萬

含車位270萬

63.99坪

含車位19.90坪

49.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.76坪 17~17/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A07-03F號

1,868萬

含車位335萬

63.23坪

含車位18.13坪

34.0萬

14.77坪 3~3/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B07-10F號

1,895萬

含車位340萬

63.23坪

含車位18.13坪

34.5萬

14.77坪 10~10/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B07-05F號

1,837萬

含車位350萬

63.23坪

含車位18.13坪

33.0萬

14.77坪 5~5/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A07-04F號

1,898萬

含車位365萬

63.23坪

含車位18.13坪

34.0萬

14.77坪 4~4/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B07-07F號

1,998萬

含車位300萬

63.23坪

含車位18.13坪

37.7萬

14.77坪 7~7/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A07-15F號

2,223萬

含車位300萬

63.23坪

含車位18.13坪

42.6萬

14.77坪 15~15/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B07-08F號

2,023萬

含車位300萬

63.23坪

含車位18.13坪

38.2萬

14.77坪 8~8/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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