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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 華廈 興之居

新北市淡水區紅樹林路179號2樓

759萬

含車位

34.52坪

含車位9.82坪

22.0萬

5.05坪 2~2/10 4.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 馥人灣新濠美/三水區

新北市淡水區八勢路2巷7號21樓

1,761萬

含車位190萬

52.39坪

含車位13.39坪

40.3萬

7.75坪 21~21/21 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段79之3號3樓

1,400萬

39.09坪

35.8萬

4.76坪 3~3/25 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 馥人灣新濠美/三水區

新北市淡水區八勢路2巷5號20樓

1,541萬

含車位220萬

45.01坪

含車位13.39坪

41.8萬

6.29坪 20~20/21 1.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段79之2號3樓

1,505萬

含車位

48.60坪

含車位坪數

31.0萬

5.15坪 3~3/25 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段29之1號2樓

2,440萬

含車位

113.10坪

含車位坪數

21.6萬

9.45坪 2~2/31 20.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 馥人灣新濠美/三水區

新北市淡水區八勢路2巷11號17樓

1,545萬

含車位190萬

47.04坪

含車位13.39坪

40.3萬

6.69坪 17~17/21 1.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號4樓之13

550萬

15.59坪

35.3萬

0.86坪 4~4/26 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】A2-2F號

900萬

含車位110萬

27.18坪

含車位4.01坪

34.1萬

4.51坪 2~2/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷7號2樓

790萬

23.72坪

33.3萬

買方與賣方協議將原購地下三層機械車位退購雙方依協議後金額登錄

 4.50坪 2~2/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號12樓

2,405萬

含車位175萬

67.69坪

含車位10.82坪

39.2萬

17.53坪 12~12/29 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 大隱豐盈海

新北市淡水區中正東路二段51之2號17樓

10,500萬

含車位690萬

201.19坪

含車位31.30坪

57.7萬

24.35坪 17~17/28 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號6樓之16

596萬

15.89坪

37.5萬

0.86坪 6~6/26 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之14號17樓

780萬

23.57坪

33.1萬

1.58坪 17~17/33 21.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 華廈 泊樂MRT

新北市淡水區八勢一街63巷【泊樂MRT】B棟1號

1,200萬

含車位110萬

37.29坪

含車位2.01坪

30.9萬

6.19坪 7~7/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 泊樂MRT

新北市淡水區八勢一街63巷【泊樂MRT】B棟2號

1,300萬

含車位110萬

40.88坪

含車位2.01坪

30.6萬

6.82坪 9~9/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 泊樂MRT

新北市淡水區八勢一街63巷7號9樓

1,300萬

含車位110萬

40.98坪

含車位2.02坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.18坪 9~9/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 泊樂MRT

新北市淡水區八勢一街63巷5號7樓

1,200萬

含車位110萬

37.38坪

含車位2.02坪

30.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.55坪 7~7/9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 海天

八勢一街63巷45號7樓

600萬

22.69坪

26.5萬

4.19坪 7~7/11 11.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A10-3號

1,028萬

含車位130萬

41.97坪

含車位9.95坪

28.1萬

6.13坪 3~3/23 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A9-4號

1,305萬

含車位125萬

50.28坪

含車位9.16坪

28.7萬

7.76坪 4~4/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號12樓之5

515萬

15.94坪

32.3萬

陽台外推;

 0.77坪 12~12/26 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷10號5樓

2,275萬

含車位170萬

68.81坪

含車位11.99坪

37.1萬

17.51坪 5~5/29 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之6號3樓

560萬

13.54坪

41.4萬

0.87坪 3~3/33 21.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A10-4號

1,037萬

含車位125萬

41.97坪

含車位9.95坪

28.5萬

6.13坪 4~4/23 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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