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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 有富SUNDAY/有富假期

新北市淡水區八勢一街51之2號9樓

688萬

20.93坪

32.9萬

陽台加窗其他增建；

 3.50坪 9~9/11 18.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段83號22樓之6

1,250萬

31.80坪

39.3萬

1.72坪 22~22/26 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 站前麗境/虹樓

新北市淡水區紅樹林路203號6樓

500萬

含車位

17.41坪

含車位坪數

28.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.31坪 6~6/11 18.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/其他 站前麗境/虹樓

新北市淡水區紅樹林路205號地下一層

100萬

含車位

20.06坪

含車位12.72坪

5.0萬

原機械車位現已改為平面車位

 0.83坪 -1~-1/11 18.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段79之2號9樓

1,590萬

含車位

50.10坪

含車位坪數

31.7萬

5.28坪 9~9/25 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號16樓之6

1,348萬

含車位80萬

35.05坪

含車位3.25坪

39.9萬

陽台外推；其他增建；

 1.90坪 16~16/26 18.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號22樓之2

590萬

15.84坪

37.3萬

0.77坪 22~22/26 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號23樓之16

720萬

含車位

19.55坪

含車位坪數

36.8萬

1.05坪 23~23/26 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 有富SUNDAY/有富假期

新北市淡水區八勢一街51號6樓

700萬

22.29坪

31.4萬

3.73坪 6~6/11 18.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段79之1號21樓

2,138萬

含車位

56.05坪

含車位坪數

38.1萬

6.20坪 21~21/25 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓/套房 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號11樓之7

672萬

含車位70萬

18.69坪

含車位3.25坪

39.0萬

陽台外推；

 1.14坪 11~11/26 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段79之1號2樓

1,535萬

含車位

45.02坪

含車位坪數

34.1萬

6.00坪 2~2/25 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號14樓之15

666萬

含車位

19.14坪

含車位3.25坪

34.8萬

1.05坪 14~14/26 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段79之1號5樓

1,578萬

45.02坪

35.1萬

5.81坪 5~5/25 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號21樓

1,200萬

31.77坪

37.8萬

1.72坪 21~21/26 17.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號18樓之11

625萬

15.49坪

40.4萬

0.86坪 18~18/26 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓/店面 富陽四季(南區)

中正東路二段83號20樓之8

628萬

15.58坪

40.3萬

0.95坪 20~20/26 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號6樓之1

585萬

15.94坪

36.7萬

0.71坪 6~6/26 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓/套房 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號4樓之3

590萬

15.84坪

37.3萬

陽台外推；

 0.77坪 4~4/26 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號17樓之2

576萬

15.84坪

36.4萬

陽台外推；

 0.77坪 17~17/26 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號9樓之1

540萬

15.94坪

33.9萬

0.77坪 9~9/26 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號17樓之6

1,240萬

含車位

35.47坪

含車位3.67坪

35.0萬

1.90坪 17~17/26 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號23樓之12

700萬

含車位

18.74坪

含車位坪數

37.4萬

1.05坪 23~23/26 17.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號24樓之5

530萬

15.94坪

33.3萬

0.77坪 24~24/26 17.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 松原

新北市淡水區八勢一街63巷6之15號

2,948萬

含車位

87.91坪

含車位坪數

33.5萬

其他增建；

 31.98坪 1~5/5 17.5年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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