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00387

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 崑益豐合

新北市淡水區八勢路50巷8弄【崑益豐合】A棟2號

1,610萬

含車位190萬

43.66坪

含車位11.36坪

44.0萬

10.23坪 8~8/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 沁玥

新北市淡水區中正東路二段91號11樓

1,360萬

含車位70萬

33.43坪

含車位4.31坪

44.3萬

4.47坪 11~11/12 29.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 幸福捷境

新北市淡水區八勢一街63巷12之5號6樓

950萬

含車位

34.76坪

含車位9.26坪

27.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.81坪 6~6/6 11.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 泊樂MRT

新北市淡水區八勢一街63巷5號4樓

1,550萬

35.36坪

43.8萬

含裝潢費；

 6.19坪 4~4/9 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 有富SUNDAY/有富假期

八勢一街51之3號9樓

1,230萬

含車位

39.54坪

含車位坪數

31.1萬

5.96坪 9~9/11 19.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 山舉目

新北市淡水區八勢路50巷2號2樓

4,950萬

含車位350萬

127.75坪

含車位29.27坪

46.7萬

含裝潢費；

 36.68坪 2~2/6 7.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷19號21樓

4,520萬

含車位420萬

100.91坪

含車位23.67坪

53.1萬

25.37坪 21~21/26 5.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷1號14樓

2,194萬

含車位140萬

54.66坪

含車位9.99坪

46.0萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 8.39坪 14~14/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟1-14號

2,194萬

含車位140萬

54.04坪

含車位9.95坪

46.6萬

8.35坪 14~14/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A5-8F號

1,680萬

含車位125萬

54.86坪

含車位9.16坪

34.0萬

親屬間母女轉讓

 8.63坪 8~8/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A5-9F號

1,680萬

含車位130萬

55.65坪

含車位9.95坪

33.9萬

親屬間父子轉讓

 8.65坪 9~9/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之3號2樓

1,347萬

含車位

41.12坪

含車位坪數

32.8萬

2.24坪 2~2/33 24.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A01-15F號

1,520萬

含車位160萬

38.15坪

含車位9.07坪

46.8萬

9.52坪 15~15/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A01-12F號

1,477萬

含車位160萬

38.15坪

含車位9.07坪

45.3萬

9.52坪 12~12/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷5號23樓之1

1,545萬

含車位135萬

36.40坪

含車位9.99坪

53.4萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。本約於民國113年8月23日由配偶轉讓。

 4.99坪 23~23/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟5-23號

2,416萬

含車位135萬

55.65坪

含車位9.95坪

49.9萬

8.65坪 23~23/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟7-23號

1,545萬

含車位135萬

36.06坪

含車位9.95坪

54.0萬

4.98坪 23~23/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷3號23樓

2,416萬

含車位135萬

56.19坪

含車位9.99坪

49.4萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 8.67坪 23~23/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 沁玥

新北市淡水區中正東路二段91號3樓之2

1,045萬

含車位105萬

48.37坪

含車位8.62坪

23.7萬

3.13坪 3~3/12 29.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 沁玥

新北市淡水區中正東路二段91號11樓之5

1,300萬

29.12坪

44.7萬

4.47坪 11~11/12 29.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號9樓之8

686萬

15.44坪

44.4萬

0.95坪 9~9/26 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A05-06F號

1,306萬

含車位170萬

34.61坪

含車位9.07坪

44.5萬

8.37坪 6~6/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號11樓之13

730萬

含車位

18.84坪

含車位坪數

41.7萬

1.05坪 11~11/26 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 興之居

新北市淡水區紅樹林路181號9樓

2,450萬

含車位

89.54坪

含車位25.90坪

27.4萬

13.04坪 9~9/10 7.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 有富SUNDAY/有富假期

新北市淡水區八勢一街51之1號9樓

1,130萬

含車位80萬

35.79坪

含車位坪數

31.6萬

陽台加窗。其他增建；

 5.73坪 9~9/11 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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