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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B07-18F號

2,336萬

含車位375萬

63.23坪

含車位18.13坪

43.5萬

14.77坪 18~18/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B06-12F號

2,333萬

含車位400萬

62.61坪

含車位18.13坪

43.5萬

14.57坪 12~12/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 崑益大謙

新北市淡水區八勢路50巷8弄30號5樓

2,330萬

含車位120萬

77.18坪

含車位9.43坪

32.6萬

22.58坪 5~5/7 4.1年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 馥人灣新濠美/三水區

八勢路2巷7號20樓

2,325萬

含車位

46.44坪

含車位坪數

55.5萬

7.86坪 20~20/21 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號3樓

2,325萬

含車位345萬

80.84坪

含車位23.97坪

34.8萬

19.24坪 3~3/29 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B07-17F號

2,321萬

含車位405萬

63.23坪

含車位18.13坪

42.5萬

14.77坪 17~17/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B06-10F號

2,314萬

含車位425萬

62.61坪

含車位18.13坪

42.5萬

14.57坪 10~10/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段77之2號4樓

2,300萬

含車位

57.03坪

含車位坪數

40.3萬

5.94坪 4~4/25 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 華廈 崑益大謙

新北市淡水區八勢路50巷8弄26號4樓

2,300萬

含車位120萬

77.10坪

含車位9.43坪

32.2萬

22.55坪 4~4/7 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 大隱莫札特

新北市淡水區八勢路50巷6之2號10樓

2,300萬

含車位

82.85坪

含車位24.30坪

27.8萬

18.81坪 10~10/14 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路15號3樓

2,300萬

含車位200萬

71.34坪

含車位13.02坪

36.0萬

16.75坪 3~3/23 3.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路19號21樓

2,300萬

含車位200萬

58.90坪

含車位13.02坪

45.8萬

13.20坪 21~21/23 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段85之1號24樓

2,300萬

含車位

54.72坪

含車位坪數

42.0萬

3.05坪 24~24/26 24.5年 5房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路17號6樓

2,296萬

含車位180萬

71.34坪

含車位13.02坪

36.3萬

16.75坪 6~6/23 3.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B07-15F號

2,291萬

含車位375萬

63.23坪

含車位18.13坪

42.5萬

14.77坪 15~15/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路15號2樓

2,280萬

含車位340萬

80.69坪

含車位26.04坪

35.5萬

15.83坪 2~2/23 2.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷6號27樓

2,278萬

含車位210萬

50.39坪

含車位11.99坪

53.9萬

12.40坪 27~27/29 5.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區八勢路【大隱小藍海】D1-2F號

2,276萬

含車位160萬

60.63坪

含車位11.43坪

43.0萬

約定專用露台2.17平方公尺

 17.19坪 2~2/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷26號2樓

2,276萬

含車位160萬

61.63坪

含車位11.43坪

42.2萬

17.25坪 2~2/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 安泰登峰

中正東路二段27之9號24樓

2,275萬

含車位

98.10坪

含車位坪數

23.2萬

7.66坪 24~24/30 21.5年 7房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷10號5樓

2,275萬

含車位170萬

68.81坪

含車位11.99坪

37.1萬

17.51坪 5~5/29 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 山林海

新北市淡水區中正東路二段75號15樓之7

2,270萬

含車位150萬

56.49坪

含車位10.46坪

46.1萬

含增建或未登記建物。兩戶打通

 8.18坪 15~15/15 11.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號11樓

2,263萬

含車位160萬

67.69坪

含車位10.82坪

37.0萬

17.53坪 11~11/29 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路15號9樓

2,255萬

含車位180萬

71.34坪

含車位13.02坪

35.6萬

16.73坪 9~9/23 3.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號6樓

2,254萬

含車位340萬

80.84坪

含車位23.97坪

33.7萬

19.24坪 6~6/29 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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