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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10903 大樓/店面 大隱豐盈海

新北市淡水區中正東路二段51號

7,000萬

含車位500萬

105.36坪

含車位20.87坪

76.9萬

15.09坪 1~1/28 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷29號5樓

990萬

30.14坪

32.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.52坪 5~5/6 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝 國嶺別墅

新北市淡水區八勢一街32巷5號

1,875萬

43.32坪

43.3萬

3樓增建，登記人有2人

 60.66坪 1~3/3 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓

新北市淡水區紅樹林街169號11樓

955萬

含車位

32.64坪

含車位5.49坪

29.3萬

4.72坪 11~11/21 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之13號7樓

485萬

12.67坪

38.3萬

0.67坪 7~7/33 20.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 山林海

新北市淡水區中正東路二段75號15樓之7

2,270萬

含車位150萬

56.49坪

含車位10.46坪

46.1萬

含增建或未登記建物。兩戶打通

 8.18坪 15~15/15 11.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 興之居

新北市淡水區紅樹林路181號2樓

660萬

含車位

29.17坪

含車位8.42坪

22.6萬

4.25坪 2~2/10 3.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 崑益大謙

新北市淡水區八勢路50巷8弄30號4樓

2,360萬

含車位120萬

77.18坪

含車位9.43坪

33.1萬

22.58坪 4~4/7 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 大隱莫札特

新北市淡水區八勢路50巷6之2號13樓

2,400萬

含車位

82.87坪

含車位24.30坪

29.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 18.81坪 13~13/14 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 崑益大謙

新北市淡水區八勢路50巷8弄26號4樓

2,300萬

含車位120萬

77.10坪

含車位9.43坪

32.2萬

22.55坪 4~4/7 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 有富SUNDAY/有富假期

新北市淡水區八勢一街53號2樓

530萬

20.37坪

26.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.50坪 2~2/11 15.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 幸福捷境

八勢一街63巷12號3樓

710萬

26.96坪

26.3萬

6.27坪 3~3/10 7.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 大隱莫札特

新北市淡水區八勢路50巷6號5樓

2,780萬

含車位300萬

104.90坪

含車位24.29坪

30.8萬

26.40坪 5~5/14 3.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A3-4號

935萬

含車位125萬

36.06坪

含車位9.95坪

31.0萬

4.98坪 4~4/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A8-6號

899萬

含車位125萬

36.06坪

含車位9.95坪

29.6萬

4.98坪 6~6/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段79之1號24樓

1,930萬

含車位

56.05坪

含車位坪數

34.4萬

6.33坪 24~24/25 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 華廈 興之居

新北市淡水區紅樹林路183號2樓

1,060萬

含車位

46.50坪

含車位8.42坪

22.8萬

7.29坪 2~2/10 3.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

海天段475-2地號

50萬

-

23.1萬

2.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A3-6號

896萬

含車位130萬

36.06坪

含車位9.95坪

29.3萬

4.98坪 6~6/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 馥人灣新濠美/三水區

新北市淡水區八勢路2巷11號5樓

1,350萬

含車位110萬

40.37坪

含車位6.72坪

36.9萬

6.66坪 5~5/21 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 車位 海天

新北市淡水區八勢一街63巷21號等

125萬

12.47坪

--萬 0.19坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之7號3樓

870萬

21.05坪

41.3萬

1.39坪 3~3/33 20.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 康和紅樹林

中正東路二段119號18樓之3

1,160萬

含車位

41.83坪

含車位坪數

27.7萬

5.49坪 18~18/21 19.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A7-4號

925萬

含車位125萬

36.06坪

含車位9.95坪

30.6萬

4.98坪 4~4/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 玄泰樂

紅樹林路223號6樓之1

928萬

含車位

37.66坪

含車位坪數

24.6萬

5.68坪 6~6/10 8.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市7月實價登錄單價排行
1 永和區 62.21萬 62.2萬
2 板橋區 61.55萬 61.6萬
3 新店區 57.69萬 57.7萬
4 中和區 55.87萬 55.9萬
5 三重區 52.68萬 52.7萬
6 新莊區 51.79萬 51.8萬
7 土城區 47.65萬 47.7萬
8 蘆洲區 46.87萬 46.9萬
9 林口區 43.54萬 43.5萬
10 五股區 39.08萬 39.1萬
11 汐止區 38.29萬 38.3萬
12 三峽區 36.65萬 36.7萬
13 樹林區 36.6萬 36.6萬
14 鶯歌區 29.41萬 29.4萬
15 淡水區 27.77萬 27.8萬
16 八里區 27.05萬 27.1萬
新北市7月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 土城區 4.0

4.0%
3 永和區 3.1

3.1%
4 中和區 2.9

2.9%
5 板橋區 2.8

2.8%
6 新莊區 2.8

2.8%
7 五股區 2.7

2.7%
8 汐止區 2.7

2.7%
9 蘆洲區 1.4

1.4%
10 八里區 1.2

1.2%
11 淡水區 0.6

0.6%
12 林口區 0.4

0.4%
13 三峽區 -0.1

-0.1%
14 三重區 -0.4

-0.4%
15 樹林區 -0.8

-0.8%
16 新店區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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