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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B01-13F號

1,532萬

含車位210萬

38.15坪

含車位9.07坪

45.5萬

9.52坪 13~13/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之9號22樓

588萬

12.96坪

45.4萬

0.81坪 22~22/33 24.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號24樓

2,773萬

含車位190萬

68.85坪

含車位11.99坪

45.4萬

含裝潢費；

 17.53坪 24~24/29 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷6號29樓

1,923萬

含車位180萬

49.22坪

含車位10.82坪

45.4萬

12.40坪 29~29/29 3.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 沁玥

新北市淡水區中正東路二段91號8樓

1,422萬

含車位100萬

33.43坪

含車位4.31坪

45.4萬

4.47坪 8~8/12 27.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟6-14號

2,186萬

含車位135萬

55.12坪

含車位9.95坪

45.4萬

8.56坪 14~14/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 崑益豐合

新北市淡水區八勢路50巷8弄16之1號11樓

2,772萬

含車位340萬

76.27坪

含車位22.71坪

45.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.90坪 11~12/12 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B05-18F號

1,344萬

含車位185萬

34.61坪

含車位9.07坪

45.4萬

8.37坪 18~18/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A03-06F號

1,320萬

含車位155萬

34.07坪

含車位8.44坪

45.4萬

8.39坪 6~6/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B03-06F號

1,320萬

含車位155萬

34.07坪

含車位8.44坪

45.4萬

8.39坪 6~6/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷5號10樓

3,280萬

含車位110萬

73.76坪

含車位3.97坪

45.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.36坪 10~10/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 沁玥

新北市淡水區中正東路二段91號12樓之1

1,200萬

含車位70萬

29.20坪

含車位4.31坪

45.4萬

3.84坪 12~12/12 29.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B06-03F號

2,372萬

含車位355萬

62.61坪

含車位18.13坪

45.4萬

14.57坪 3~3/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之10號26樓

592萬

13.06坪

45.3萬

陽台外推；夾層；

 0.81坪 26~26/33 21.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】B2-6F號

1,588萬

含車位185萬

41.59坪

含車位10.63坪

45.3萬

10.53坪 6~6/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟3-18號

1,314萬

含車位130萬

35.27坪

含車位9.16坪

45.3萬

4.96坪 18~18/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】C6-10F號

1,175萬

含車位185萬

33.44坪

含車位11.59坪

45.3萬

7.26坪 10~10/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 崑益豐合

新北市淡水區八勢路50巷8弄【崑益豐合】A棟1號

2,110萬

含車位180萬

54.00坪

含車位11.36坪

45.3萬

13.50坪 11~11/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷5號15樓

2,204萬

含車位135萬

55.63坪

含車位9.99坪

45.3萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 8.56坪 15~15/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A01-12F號

1,477萬

含車位160萬

38.15坪

含車位9.07坪

45.3萬

9.52坪 12~12/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 沁玥

新北市淡水區中正東路二段91號8樓之3

1,235萬

含車位110萬

36.80坪

含車位11.90坪

45.2萬

3.84坪 8~8/12 26.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟2-18號

1,309萬

含車位130萬

36.06坪

含車位9.95坪

45.2萬

4.98坪 18~18/23 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟3-19號

1,309萬

含車位130萬

36.06坪

含車位9.95坪

45.2萬

4.98坪 19~19/23 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟2-19號

1,309萬

含車位130萬

36.06坪

含車位9.95坪

45.2萬

4.98坪 19~19/23 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路15號20樓

2,991萬

含車位350萬

82.70坪

含車位24.28坪

45.2萬

16.88坪 20~20/23 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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