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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之10號23樓

580萬

13.06坪

44.4萬

0.81坪 23~23/33 23.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號9樓之8

686萬

15.44坪

44.4萬

0.95坪 9~9/26 20.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟3-17號

1,300萬

含車位140萬

36.06坪

含車位9.95坪

44.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.98坪 17~17/23 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】B6-6F號

1,755萬

含車位185萬

46.00坪

含車位10.63坪

44.4萬

12.04坪 6~6/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】C3-6F號

1,700萬

含車位175萬

45.95坪

含車位11.59坪

44.4萬

11.42坪 6~6/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】C7-C7號

1,820萬

含車位160萬

48.99坪

含車位11.59坪

44.4萬

12.42坪 7~7/11 0.0年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】C8-7F號

1,323萬

含車位185萬

37.23坪

含車位11.59坪

44.4萬

8.52坪 7~7/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟5-20號

2,166萬

含車位135萬

55.65坪

含車位9.95坪

44.4萬

8.65坪 20~20/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 崑益豐合

新北市淡水區八勢路50巷8弄【崑益豐合】A棟3號

1,250萬

含車位190萬

35.24坪

含車位11.36坪

44.4萬

7.56坪 9~9/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷7號10樓

1,688萬

含車位110萬

39.54坪

含車位3.97坪

44.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.81坪 10~10/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 沁玥

新北市淡水區中正東路二段91號11樓之2

1,020萬

含車位30萬

26.61坪

含車位4.31坪

44.4萬

3.39坪 11~11/12 29.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之12號20樓

580萬

13.10坪

44.3萬

0.69坪 20~20/33 23.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 山林海

中正東路二段75號8樓之1

1,800萬

含車位

40.66坪

含車位坪數

44.3萬

5.14坪 8~8/15 15.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87號30樓

1,045萬

含車位100萬

28.12坪

含車位6.79坪

44.3萬

陽台加窗

 1.40坪 30~30/33 22.5年 2房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】B5-3F號

993萬

22.40坪

44.3萬

7.62坪 3~3/6 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 藍海

新北市淡水區中正東路二段111號23樓之5

3,300萬

含車位320萬

78.44坪

含車位11.10坪

44.3萬

二親等間買賣

 9.29坪 23~23/38 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷19號14樓

3,832萬

含車位400萬

101.23坪

含車位23.67坪

44.3萬

25.47坪 14~14/26 4.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 沁玥

新北市淡水區中正東路二段91號10樓之2

988萬

22.30坪

44.3萬

3.39坪 10~10/12 28.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 沁玥

新北市淡水區中正東路二段91號11樓

1,360萬

含車位70萬

33.43坪

含車位4.31坪

44.3萬

4.47坪 11~11/12 29.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A01-10F號

1,488萬

含車位200萬

38.15坪

含車位9.07坪

44.3萬

9.52坪 10~10/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A05-05F號

1,311萬

含車位180萬

34.61坪

含車位9.07坪

44.3萬

8.37坪 5~5/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟2-17號

1,278萬

含車位125萬

35.27坪

含車位9.16坪

44.2萬

4.96坪 17~17/23 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】C1-11F號

1,670萬

含車位160萬

45.74坪

含車位11.59坪

44.2萬

11.43坪 11~11/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟8-16號

1,295萬

含車位140萬

36.06坪

含車位9.95坪

44.2萬

4.98坪 16~16/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之9號13樓

573萬

12.96坪

44.2萬

夾層；

 0.81坪 13~13/33 22.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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