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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 華廈 泊山石

新北市淡水區八勢一街67號2樓

2,369萬

56.67坪

41.8萬

車位約定專用法定空地上。

 10.90坪 2~2/10 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷5號13樓

2,160萬

含車位135萬

56.55坪

含車位10.90坪

44.4萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 8.60坪 13~13/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷5號16樓

2,239萬

含車位130萬

56.55坪

含車位10.90坪

46.2萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 8.60坪 16~16/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷5號22樓

2,194萬

含車位130萬

56.55坪

含車位10.90坪

45.2萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 8.60坪 22~22/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷3號20樓

2,166萬

含車位135萬

56.19坪

含車位9.99坪

44.0萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 8.67坪 20~20/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷3號23樓

2,416萬

含車位135萬

56.19坪

含車位9.99坪

49.4萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 8.67坪 23~23/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷3號17樓

2,120萬

含車位135萬

56.19坪

含車位9.99坪

43.0萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 8.67坪 17~17/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 山林海

新北市淡水區中正東路二段75號5樓之1

2,054萬

含車位

56.08坪

含車位10.45坪

36.6萬

7.57坪 5~5/15 13.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟6-11號

1,978萬

含車位135萬

56.03坪

含車位10.86坪

40.8萬

8.59坪 11~11/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟6-22號

2,194萬

含車位130萬

56.03坪

含車位10.86坪

45.7萬

8.59坪 22~22/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟6-16號

2,239萬

含車位130萬

56.03坪

含車位10.86坪

46.7萬

8.59坪 16~16/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟6-13號

2,160萬

含車位135萬

56.03坪

含車位10.86坪

44.8萬

8.59坪 13~13/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段77之2號12樓

2,056萬

含車位

55.86坪

含車位坪數

36.8萬

5.93坪 12~12/25 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟5-20號

2,166萬

含車位135萬

55.65坪

含車位9.95坪

44.4萬

8.65坪 20~20/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟5-17號

2,120萬

含車位135萬

55.65坪

含車位9.95坪

43.4萬

8.65坪 17~17/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟5-23號

2,416萬

含車位135萬

55.65坪

含車位9.95坪

49.9萬

8.65坪 23~23/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A5-9F號

1,680萬

含車位130萬

55.65坪

含車位9.95坪

33.9萬

親屬間父子轉讓

 8.65坪 9~9/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷5號19樓

2,159萬

含車位135萬

55.63坪

含車位9.99坪

44.3萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 8.56坪 19~19/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷5號20樓

2,159萬

含車位135萬

55.63坪

含車位9.99坪

44.3萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 8.56坪 20~20/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷1號13樓

1,951萬

含車位135萬

55.58坪

含車位10.90坪

40.7萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 8.43坪 13~13/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 幸福捷境

八勢一街63巷10號7樓

1,460萬

含車位

55.21坪

含車位坪數

26.5萬

10.01坪 7~7/11 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路165號4樓

1,650萬

含車位

55.17坪

含車位10.98坪

29.9萬

7.73坪 4~4/21 6.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟6-15號

2,204萬

含車位135萬

55.12坪

含車位9.95坪

45.8萬

8.56坪 15~15/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟6-10號

1,978萬

含車位135萬

55.12坪

含車位9.95坪

40.8萬

8.56坪 10~10/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟6-18號

2,295萬

含車位140萬

55.12坪

含車位9.95坪

47.7萬

8.56坪 18~18/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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