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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

紅樹林路173號17樓

1,625萬

含車位

48.21坪

含車位坪數

33.7萬

6.56坪 17~17/21 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

紅樹林路163號13樓

1,600萬

含車位

48.10坪

含車位坪數

33.3萬

6.55坪 13~13/21 7.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 山林海

中正東路二段75號3樓之14

870萬

含車位

26.22坪

含車位坪數

33.2萬

2.88坪 3~3/15 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B07-05F號

1,837萬

含車位350萬

63.23坪

含車位18.13坪

33.0萬

14.77坪 5~5/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之3號2樓

1,347萬

含車位

41.12坪

含車位坪數

32.8萬

2.24坪 2~2/33 24.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 玄泰樂

新北市淡水區紅樹林路223號5樓

1,600萬

含車位120萬

53.90坪

含車位8.49坪

32.6萬

8.77坪 5~5/10 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 海納川

新北市淡水區中正東路二段115之2號2樓

3,100萬

含車位

95.98坪

含車位6.34坪

32.3萬

土地價格1860萬，建物價格1240萬。

 11.15坪 2~2/15 13.3年 2房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 好風光II

紅樹林路63號3樓

1,760萬

含車位

54.60坪

含車位坪數

32.2萬

8.09坪 3~3/25 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 崑益大謙

新北市淡水區八勢路50巷8弄30號7樓

2,565萬

含車位

80.78坪

含車位18.85坪

31.8萬

20.64坪 7~7/7 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B07-06F號

1,762萬

含車位335萬

63.23坪

含車位18.13坪

31.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.77坪 6~6/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 泊樂MRT

新北市淡水區八勢一街63巷3號5樓

803萬

25.47坪

31.5萬

4.46坪 5~5/9 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 有富SUNDAY/有富假期

八勢一街51之3號9樓

1,230萬

含車位

39.54坪

含車位坪數

31.1萬

5.96坪 9~9/11 19.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 崑益大謙

八勢路50巷8弄26號2樓

2,400萬

含車位

77.10坪

含車位坪數

31.1萬

22.55坪 2~2/7 8.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 海天

新北市淡水區八勢一街63巷47號

1,230萬

含車位80萬

43.21坪

含車位6.23坪

31.1萬

陽臺外推；其他增建；

 6.93坪 1~1/11 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 海天

新北市淡水區八勢一街63巷23號4樓

740萬

23.80坪

31.1萬

4.40坪 4~4/10 15.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 海天

八勢一街63巷37號

1,000萬

含車位

32.49坪

含車位坪數

30.8萬

4.96坪 1~1/11 15.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 海天

八勢一街63巷32號9樓

945萬

含車位

30.91坪

含車位坪數

30.6萬

4.48坪 9~9/10 15.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 山林海

新北市淡水區中正東路二段75號3樓之16

800萬

含車位

26.22坪

含車位10.45坪

30.5萬

陽臺外推；

 2.88坪 3~3/15 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 海天

八勢一街63巷25號10樓

1,250萬

含車位

41.13坪

含車位坪數

30.4萬

6.55坪 10~10/10 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段27之7號20樓

2,400萬

含車位

80.99坪

含車位坪數

29.6萬

7.31坪 20~20/30 24.0年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 泊樂MRT

新北市淡水區八勢一街63巷1號5樓

1,341萬

含車位

45.71坪

含車位2.02坪

29.3萬

為降低本社區停車及取車時間而拆除本約建物所登載編號第29號機械倉儲停車位之車台板，本車位僅供登記無法停車或使用。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.01坪 5~5/9 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 海天

八勢一街63巷37號6樓

1,420萬

含車位

48.56坪

含車位坪數

29.2萬

6.86坪 6~6/11 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 海天

新北市淡水區八勢一街63巷37號6樓

1,420萬

含車位

48.59坪

含車位12.47坪

29.2萬

陽臺外推；

 6.87坪 6~6/11 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海天

新北市淡水區八勢一街63巷45號6樓

660萬

22.68坪

29.1萬

4.19坪 6~6/11 15.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 易水硯

新北市淡水區八勢路50巷28號6樓

2,388萬

含車位

81.98坪

含車位10.33坪

29.1萬

28.99坪 6~6/6 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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