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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓 好風光II

新北市三重區紅樹林路【好風光II】B棟2號

965萬

含車位160萬

37.52坪

含車位13.91坪

34.1萬

4.69坪 12~12/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 車位 尚海

新北市淡水區淡金路8號等

110萬

13.22坪

--萬

僅車位交易;

 1.48坪 3~3/6 20.2年
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路8號9樓

1,520萬

含車位

57.66坪

含車位12.49坪

26.4萬

機房約定專用，現況作廚房使用

 7.42坪 9~9/19 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 尚海

淡金路8號5樓

1,715萬

含車位

57.66坪

含車位坪數

29.8萬

7.42坪 5~5/19 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路8號19樓之3

1,500萬

45.17坪

33.2萬

陽台加窗其他增建；

 7.42坪 19~19/19 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路8號19樓之1

2,400萬

含車位130萬

77.44坪

含車位12.49坪

35.0萬

其他增建;

 10.66坪 19~19/19 13.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路8號16樓之1

2,500萬

含車位

78.98坪

含車位12.49坪

31.7萬

土地建物分別計價土地價格不動產成交總價7成，建物不動產成交總價3成

 10.91坪 16~16/19 13.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路8號13樓之1

2,580萬

含車位260萬

91.46坪

含車位24.97坪

34.9萬

其他增建；

 10.91坪 13~13/19 14.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路8號12樓之3

1,450萬

含車位

57.66坪

含車位12.48坪

25.2萬

7.42坪 12~12/19 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 尚海

淡金路8號12樓

1,365萬

45.17坪

30.2萬

7.42坪 12~12/19 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路8號11樓之3

1,280萬

含車位

57.66坪

含車位12.49坪

22.2萬

7.42坪 11~11/19 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 海帝 - C棟

新北市淡水區淡金路79巷98號7樓

720萬

含車位130萬

36.62坪

含車位13.16坪

25.2萬

陽台外推;其他增建;

 4.10坪 7~8/8 10.4年 1房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/套房 海帝 - C棟

淡金路79巷98號5樓

420萬

16.58坪

25.3萬

2.89坪 5~5/8 9.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈/套房 海帝 - C棟

淡金路79巷98號3樓

575萬

16.58坪

34.7萬

2.89坪 3~3/8 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈/套房 海帝 - C棟

新北市淡水區淡金路79巷98號3樓

497萬

16.58坪

30.0萬

2.89坪 3~3/8 12.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/套房 海帝 - C棟

新北市淡水區淡金路79巷98號2樓

350萬

16.58坪

21.1萬

2.89坪 2~2/8 10.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/套房 海帝 - C棟

新北市淡水區淡金路79巷96號6樓

470萬

16.58坪

28.3萬

2.89坪 6~6/8 11.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/店面 海帝 - C棟

新北市淡水區淡金路79巷96號

1,020萬

含車位

38.04坪

含車位13.16坪

26.8萬

4.34坪 1~1/8 12.7年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 海帝 - C棟

淡金路79巷94號3樓

485萬

含車位

23.16坪

含車位坪數

24.4萬

2.92坪 3~3/8 10.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 華廈/套房 海帝 - C棟

新北市淡水區淡金路79巷92號7樓

618萬

23.46坪

26.3萬

4.04坪 7~8/8 9.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/店面 海帝 - C棟

新北市淡水區淡金路79巷92號

570萬

16.59坪

34.4萬

2.89坪 1~1/8 12.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 海帝 - C棟

新北市淡水區淡金路79巷90號5樓

380萬

19.49坪

19.5萬

陽台外推；

 3.37坪 5~5/8 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 海帝 - C棟

新北市淡水區淡金路79巷90號3樓

450萬

19.49坪

23.1萬

陽台外推；

 3.37坪 3~3/8 11.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/店面 海帝 - C棟

新北市淡水區淡金路79巷90號

575萬

16.87坪

34.1萬

2.95坪 1~1/8 12.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 國泰霞觀 - D區

淡金路79巷8號

1,520萬

44.79坪

33.9萬

10.21坪 1~1/6 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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