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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 土地

海天段128地號

38,000萬

-

34.4萬

1105.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

海鷗段746地號

8,000萬

-

23.3萬

343.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/其他

坪頂53號

8,500萬

-

30.0萬

283.42坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10906 土地

米蘭段575地號

4,242萬

-

20.0萬

212.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

海天段237-2地號

2,265萬

-

11.0萬

包含公共設施保留地用地；

 205.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

海鷗段494-5地號

750萬

-

4.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 156.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

海鷗段1021地號

40,056萬

-

324.0萬

123.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

海鷗段1021地號

37,691萬

-

324.0萬

116.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

海天段190-1地號

5,478萬

-

48.5萬

包含公共設施保留地用地；

 113.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

米蘭段391-1地號

220萬

-

2.0萬

109.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

新北市淡水區中正東路一段111巷1號

4,600萬

43.44坪

105.9萬

本次買賣包含二棟主建物及ㄧ棟未保存建物權利範圍各持分1/3建物買賣價款2500000元整未登記建物；

 98.77坪 1~2/2 46.7年 7房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

新北市淡水區中正東路一段111巷1號

4,600萬

43.44坪

105.9萬

未登記建物；

 98.22坪 1~2/2 46.4年 7房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

新北市淡水區中正東路一段111巷1號

4,830萬

43.44坪

111.2萬

本次買賣包含二棟主建物及ㄧ棟未保存建物權利範圍各持分1/3建物買賣價款2500000元整未登記建物；

 98.22坪 1~2/2 46.7年 7房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

海天段47地號

4,151萬

-

51.0萬

81.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝

新北市淡水區中正東路一段111巷30號

3,234萬

56.82坪

56.9萬

72.19坪 1~2/2 45.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

海鷗段926地號

1,292萬

-

22.0萬

58.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝

新北市淡水區中正東路一段111巷29號

1,386萬

47.72坪

29.1萬

56.85坪 1~2/2 45.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

海鷗段1217地號

939萬

-

17.8萬

包含公共設施保留地之交易。;

 52.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

米蘭段579地號

2,688萬

-

52.2萬

土地交易案件之價格含未來興建房屋成本；

 51.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

海天段129-1地號

1,789萬

-

35.0萬

包含公共設施保留地用地；

 51.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

海鷗段1077地號

3,873萬

-

75.9萬

政府機關標讓售；

 51.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 棕櫚山莊

坪頂路70巷8弄8之10號

1,808萬

含車位

132.14坪

含車位坪數

13.7萬

45.51坪 1~5/5 21.3年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11003 土地

海天段190-1地號

707萬

-

15.8萬

包含公共設施保留地用地；

 44.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

米蘭段510地號

160萬

-

3.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 43.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 托斯卡尼 - 向日葵山莊

新北市淡水區紅樹林路102號

1,710萬

62.78坪

27.2萬

陽台外推；其他增建；

 40.74坪 1~4/4 13.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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