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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓 好風光II

新北市三重區紅樹林路【好風光II】B棟2號

965萬

含車位160萬

37.52坪

含車位13.91坪

34.1萬

4.69坪 12~12/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路8號9樓

1,520萬

含車位

57.66坪

含車位12.49坪

26.4萬

機房約定專用，現況作廚房使用

 7.42坪 9~9/19 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路8號8樓之2

2,320萬

含車位

78.96坪

含車位12.48坪

29.4萬

10.91坪 8~8/19 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 尚海

淡金路8號5樓

1,715萬

含車位

57.66坪

含車位坪數

29.8萬

7.42坪 5~5/19 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路8號19樓之3

1,500萬

45.17坪

33.2萬

陽台加窗

 7.42坪 19~19/19 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路8號19樓之1

2,400萬

含車位130萬

77.44坪

含車位12.49坪

35.0萬

其他增建;

 10.66坪 19~19/19 13.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路8號16樓之1

2,500萬

含車位

78.98坪

含車位12.49坪

31.7萬

土地建物分別計價土地價格不動產成交總價7成，建物不動產成交總價3成

 10.91坪 16~16/19 13.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路8號13樓之1

2,580萬

含車位260萬

91.46坪

含車位24.97坪

34.9萬

其他增建；

 10.91坪 13~13/19 14.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路8號12樓之3

1,450萬

含車位

57.66坪

含車位12.48坪

25.2萬

7.42坪 12~12/19 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 尚海

淡金路8號12樓

1,365萬

45.17坪

30.2萬

7.42坪 12~12/19 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路8號11樓之3

1,280萬

含車位

57.66坪

含車位12.49坪

22.2萬

7.42坪 11~11/19 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 海帝溫泉C棟

新北市淡水區淡金路79巷98號7樓

720萬

含車位130萬

36.62坪

含車位13.16坪

25.2萬

陽台外推;其他增建;

 4.10坪 7~8/8 10.4年 1房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/套房 海帝溫泉C棟

淡金路79巷98號5樓

420萬

16.58坪

25.3萬

2.89坪 5~5/8 9.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈/套房 海帝溫泉C棟

淡金路79巷98號3樓

575萬

16.58坪

34.7萬

2.89坪 3~3/8 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈/套房 海帝溫泉C棟

新北市淡水區淡金路79巷98號3樓

497萬

16.58坪

30.0萬

2.89坪 3~3/8 12.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/套房 海帝溫泉C棟

新北市淡水區淡金路79巷98號2樓

350萬

16.58坪

21.1萬

2.89坪 2~2/8 10.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈/套房 海帝溫泉C棟

新北市淡水區淡金路79巷96號7樓

700萬

23.46坪

29.8萬

4.04坪 7~8/8 9.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/套房 海帝溫泉C棟

新北市淡水區淡金路79巷96號6樓

470萬

16.58坪

28.3萬

2.89坪 6~6/8 11.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/店面 海帝溫泉C棟

新北市淡水區淡金路79巷96號

1,020萬

含車位

38.04坪

含車位13.16坪

26.8萬

4.34坪 1~1/8 12.7年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 海帝溫泉C棟

淡金路79巷94號3樓

485萬

含車位

23.16坪

含車位坪數

24.4萬

2.92坪 3~3/8 10.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 華廈/套房 海帝溫泉C棟

新北市淡水區淡金路79巷92號7樓

618萬

23.46坪

26.3萬

4.04坪 7~8/8 9.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/店面 海帝溫泉C棟

新北市淡水區淡金路79巷92號

570萬

16.59坪

34.4萬

2.89坪 1~1/8 12.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈/套房 海帝溫泉C棟

新北市淡水區淡金路79巷90號7樓

845萬

30.27坪

27.9萬

5.17坪 7~8/8 9.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 海帝溫泉C棟

新北市淡水區淡金路79巷90號5樓

380萬

19.49坪

19.5萬

陽台外推；

 3.37坪 5~5/8 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 海帝溫泉C棟

新北市淡水區淡金路79巷90號3樓

450萬

19.49坪

23.1萬

陽台外推；

 3.37坪 3~3/8 11.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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