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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路2之1號7樓之1

2,500萬

含車位

77.96坪

含車位坪數

32.1萬

10.91坪 7~7/20 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】F棟5號

1,350萬

含車位130萬

35.47坪

含車位8.87坪

45.9萬

4.70坪 5~5/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】F棟2號

1,425萬

含車位160萬

35.47坪

含車位8.87坪

47.5萬

4.70坪 2~2/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】C棟14號

3,035萬

含車位385萬

66.73坪

含車位17.73坪

54.1萬

8.66坪 14~14/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 托斯卡尼盧卡小丘

新北市淡水區淡金路16巷73號3樓

1,600萬

含車位

47.15坪

含車位7.70坪

33.9萬

其他增建:陽台加窗其他增建；

 7.84坪 3~3/11 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 海帝溫泉B棟

中正東路一段105巷3號26樓

3,100萬

含車位

77.49坪

含車位坪數

40.0萬

5.49坪 26~26/27 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 榮星大樓

中正東路一段23號7樓

1,570萬

50.13坪

31.3萬

6.09坪 7~7/12 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 台北雪梨

新北市淡水區中正東路一段135號8樓

1,656萬

含車位100萬

59.36坪

含車位7.48坪

30.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.15坪 8~8/21 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 聖塔露琪亞夢幻區

淡金路67號8樓之2

465萬

含車位

15.40坪

含車位坪數

30.2萬

0.92坪 8~8/22 22.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 摩納哥

淡金路38巷33號8樓之14

598萬

13.47坪

44.4萬

1.41坪 8~8/22 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 山海大地

淡金路28號6樓

1,321萬

含車位

47.24坪

含車位坪數

28.0萬

5.07坪 6~6/22 30.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 摩納哥

淡金路38巷33號3樓之6

580萬

14.58坪

39.8萬

1.54坪 3~3/22 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】F棟8號

1,415萬

含車位165萬

35.47坪

含車位8.87坪

47.0萬

4.70坪 8~8/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 聖塔露琪亞夢幻區

淡金路71號16樓之1

645萬

18.73坪

34.4萬

1.73坪 16~16/22 22.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 托斯卡尼盧卡小丘

淡金路16巷75號11樓

1,725萬

含車位

47.33坪

含車位坪數

36.5萬

7.84坪 11~11/11 10.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 摩納哥

淡金路38巷33號10樓之20

1,010萬

含車位

30.15坪

含車位坪數

40.9萬

2.46坪 10~10/22 15.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 好風光II

紅樹林路61號13樓之2

1,935萬

含車位

55.13坪

含車位坪數

35.1萬

8.20坪 13~13/25 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 托斯卡尼-西恩那

坪頂路52巷32號9樓

1,200萬

含車位

35.49坪

含車位坪數

33.8萬

5.23坪 9~9/10 12.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 清淞

淡金路21號18樓之2

615萬

15.50坪

39.7萬

0.89坪 18~18/29 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 摩納哥

淡金路38巷33號18樓之2

530萬

14.55坪

36.4萬

1.54坪 18~18/22 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】E棟5號

1,825萬

含車位205萬

47.15坪

含車位8.87坪

42.3萬

6.77坪 5~5/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 清淞

淡金路21號25樓之5

692萬

含車位

18.17坪

含車位坪數

38.1萬

0.93坪 25~25/29 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 布拉諾花園

新北市淡水區坪頂路68之7號11樓

1,300萬

含車位200萬

35.52坪

含車位10.11坪

43.3萬

其他增建；

 5.11坪 11~11/11 5.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】A棟18號

3,063萬

含車位405萬

65.58坪

含車位17.73坪

55.6萬

8.46坪 18~18/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷33號3樓之24

1,080萬

含車位160萬

30.14坪

含車位9.11坪

43.8萬

2.46坪 3~3/22 15.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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