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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 丹霞灣

新北市淡水區中正東路一段123號15樓

3,500萬

含車位

108.90坪

含車位19.26坪

32.1萬

13.72坪 15~15/21 32.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 丹霞灣

新北市淡水區中正東路一段123號19樓

8,300萬

含車位

322.40坪

含車位19.26坪

25.7萬

44.64坪 19~21/21 32.4年 8房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 榮星大樓

新北市淡水區中正東路一段29號9樓

1,030萬

含車位180萬

63.74坪

含車位23.17坪

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.12坪 9~9/12 31.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 山海大地

新北市淡水區淡金路16巷25號8樓

1,068萬

32.51坪

32.9萬

其他增建；

 4.59坪 8~8/20 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 山海大地

新北市淡水區淡金路30號15樓

1,188萬

35.75坪

33.2萬

陽台外推；

 5.01坪 15~15/22 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 綠波山莊(棕櫚閣)

新北市淡水區淡金路16巷123號6樓

1,080萬

42.37坪

25.5萬

16.58坪 6~6/14 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 美式家庭

淡金路16巷137號10樓

810萬

32.27坪

25.1萬

12.28坪 10~10/11 27.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 聖塔露琪亞和風區

淡金路77巷12號4樓

950萬

25.74坪

36.9萬

6.01坪 4~4/6 25.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 國泰霞關AB區

新北市淡水區淡金路77巷25號10樓

1,500萬

59.66坪

25.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.31坪 10~10/13 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 藍灣社區

新北市淡水區中正東路一段83號17樓

1,628萬

含車位120萬

54.87坪

含車位10.32坪

33.9萬

陽台外推；其他增建；

 5.72坪 17~17/20 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 藍灣假期

中正東路一段81巷9號5樓

948萬

含車位

33.28坪

含車位坪數

28.5萬

5.57坪 5~5/6 21.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 台北雪梨

中正東路一段137號9樓之13

980萬

26.48坪

37.0萬

2.05坪 9~9/21 19.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 台北雪梨

中正東路一段137號3樓之11

850萬

24.64坪

34.5萬

1.93坪 3~3/21 19.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路14號14樓之2

1,120萬

26.17坪

42.8萬

陽台外推；其他增建；

 3.90坪 14~14/18 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路2號18樓

2,250萬

含車位150萬

57.27坪

含車位12.48坪

46.9萬

7.42坪 18~18/21 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路10號14樓之3

1,100萬

含車位

40.86坪

含車位11.80坪

26.9萬

4.43坪 14~14/17 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路12號14樓之5

1,750萬

含車位

54.90坪

含車位12.49坪

31.9萬

含其他增建:機電室外推其他增建；

 6.28坪 14~14/17 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路10號11樓

1,750萬

含車位150萬

53.65坪

含車位12.49坪

38.9萬

陽台加窗其他增建；

 6.28坪 11~11/17 17.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 海揚

中正東路一段3巷14弄17號17樓之5

903萬

含車位

27.26坪

含車位坪數

33.1萬

3.11坪 17~17/24 17.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 清淞

新北市淡水區淡金路23號23樓之1

775萬

17.28坪

44.9萬

陽台外推；

 0.99坪 23~23/29 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 清淞

淡金路21號24樓之1

588萬

14.06坪

41.8萬

0.81坪 24~24/29 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 清淞

淡金路23號3樓之6

730萬

18.87坪

38.7萬

1.09坪 3~3/29 16.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 清淞

淡金路23號8樓之5

655萬

15.69坪

41.7萬

0.90坪 8~8/29 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 清淞

新北市淡水區淡金路23號7樓之7

1,250萬

含車位150萬

41.59坪

含車位6.10坪

31.0萬

陽台外推；

 2.15坪 7~7/29 16.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 摩納哥

淡金路38巷3號17樓

1,605萬

含車位

42.63坪

含車位坪數

42.1萬

3.92坪 17~17/22 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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