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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 美式家庭

淡金路16巷131號8樓

1,600萬

含車位

96.64坪

含車位坪數

16.6萬

31.67坪 8~8/11 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 丹霞灣

新北市淡水區中正東路一段117號10樓

5,300萬

含車位

227.48坪

含車位坪數

23.3萬

28.83坪 10~12/12 28.5年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路6號12樓之2

3,780萬

含車位

155.78坪

含車位24.97坪

24.3萬

21.82坪 12~12/20 15.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 米蘭藝墅

新北市淡水區坪頂路51巷2號2樓

1,800萬

含車位

78.66坪

含車位3.07坪

22.9萬

20.11坪 2~3/11 10.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 丹霞灣

中正東路一段121號13樓

2,900萬

含車位

136.28坪

含車位坪數

21.3萬

19.45坪 13~13/20 29.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 海月特區

淡金路16巷82號5樓

1,080萬

含車位

57.58坪

含車位坪數

18.8萬

19.41坪 5~6/12 24.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 海月特區

新北市淡水區淡金路16巷82號5樓

1,120萬

含車位

57.58坪

含車位坪數

19.5萬

19.41坪 5~6/12 22.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 海月特區

新北市淡水區淡金路16巷82號5樓

1,080萬

含車位

57.58坪

含車位坪數

18.8萬

夾層；

 19.41坪 5~6/12 25.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 丹霞灣

新北市淡水區中正東路一段121號

3,000萬

含車位

136.02坪

含車位19.26坪

22.1萬

受債務關係影響

 18.93坪 1~1/20 30.5年 6房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 綠波山莊(棕櫚閣)

新北市淡水區淡金路16巷123號4樓

1,080萬

含車位

55.89坪

含車位坪數

19.3萬

陽台外推；

 18.37坪 4~4/14 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 綠波山莊(棕櫚閣)

淡金路16巷127號12樓

950萬

含車位

55.22坪

含車位坪數

17.2萬

18.18坪 12~12/12 25.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 米蘭藝墅

新北市淡水區坪頂路51巷6號8樓

1,973萬

含車位

62.69坪

含車位5.52坪

31.5萬

夾層；

 16.67坪 8~9/11 12.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 綠波山莊(棕櫚閣)

淡金路16巷123號6樓

1,080萬

42.37坪

25.5萬

16.58坪 6~6/14 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 綠波山莊(棕櫚閣)

新北市淡水區淡金路16巷127號4樓

716萬

41.69坪

17.2萬

16.39坪 4~4/12 24.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 綠波山莊(棕櫚閣)

新北市淡水區淡金路16巷125號

1,015萬

含車位150萬

50.24坪

含車位坪數

20.2萬

其他增建；

 16.22坪 1~1/12 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 綠波山莊(棕櫚閣)

淡金路16巷121號9樓

1,030萬

含車位

48.17坪

含車位坪數

21.4萬

15.80坪 9~9/14 27.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 綠波山莊(棕櫚閣)

淡金路16巷121號2樓

950萬

含車位

48.17坪

含車位坪數

19.7萬

15.80坪 2~2/14 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 綠波山莊(棕櫚閣)

新北市淡水區淡金路16巷121號13樓

935萬

含車位120萬

48.17坪

含車位坪數

19.4萬

陽台加窗其他增建；

 15.80坪 13~13/14 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 美式家庭

淡金路16巷131號7樓

800萬

含車位

48.60坪

含車位坪數

16.5萬

15.76坪 7~7/11 24.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 綠波山莊(棕櫚閣)

新北市淡水區淡金路16巷123號14樓

890萬

含車位

51.86坪

含車位11.72坪

17.2萬

14.99坪 14~14/14 26.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 綠波山莊(棕櫚閣)

新北市淡水區淡金路16巷125號2樓

614萬

36.71坪

16.7萬

14.43坪 2~2/12 24.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 米蘭晶鑽

新北市淡水區坪頂路39之2號4樓

1,400萬

含車位80萬

66.16坪

含車位4.52坪

21.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.33坪 4~4/10 1.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

中正東路一段111巷2之1號6樓

1,490萬

含車位

61.24坪

含車位坪數

24.3萬

14.18坪 6~6/7 14.4年 5房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10906 華廈 米蘭晶鑽

新北市淡水區坪頂路39之1號6樓

1,430萬

含車位80萬

64.93坪

含車位4.52坪

22.3萬

土地價格9295000元、建物價格5005000元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.05坪 6~6/10 1.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 米蘭晶鑽

新北市淡水區坪頂路39之1號9樓

1,530萬

含車位80萬

64.93坪

含車位4.52坪

24.0萬

土地價格9945000元、建物價格5355000元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.05坪 9~9/10 1.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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