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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 漫活時代Ⅰ

竿蓁二街【漫活時代】G棟11樓

926萬

含車位

20.27坪

含車位坪數

45.7萬

3.20坪 11~11/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈

中正東路一段111巷17號5樓

780萬

25.86坪

30.2萬

7.31坪 5~5/5 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 清淞

淡金路21號9樓之1

600萬

14.06坪

42.7萬

0.81坪 9~9/29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 台北雪梨

中正東路一段137號20樓之12

682萬

18.52坪

36.8萬

1.45坪 20~20/21 18.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】A棟16號

2,968萬

含車位370萬

65.58坪

含車位17.73坪

54.3萬

本標的另有約定專用露台面積: 0.94平方公尺約0.285坪

 8.46坪 16~16/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 雄關大廈

新北市淡水區坪頂路35號2樓

1,270萬

含車位

45.48坪

含車位坪數

27.9萬

陽台外推；

 8.06坪 2~2/9 29.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 雄關大廈

坪頂路35號2樓

1,270萬

含車位

36.82坪

含車位坪數

34.5萬

8.06坪 2~2/9 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 托斯卡尼-西恩那

坪頂路52巷22號7樓

1,160萬

含車位

36.14坪

含車位坪數

37.4萬

5.24坪 7~7/11 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 清淞

新北市淡水區淡金路23號18樓之3

515萬

13.80坪

37.3萬

0.79坪 18~18/29 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 清淞

新北市淡水區淡金路23號11樓之9

460萬

16.01坪

28.7萬

陽台外推；

 0.92坪 11~11/29 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 清淞

新北市淡水區淡金路23號10樓之3

650萬

含車位150萬

19.91坪

含車位6.11坪

36.2萬

陽台外推；含租約；

 0.91坪 10~10/29 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 山海大地

淡金路32號9樓

1,180萬

35.75坪

33.0萬

5.01坪 9~9/22 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 清淞

淡金路21號28樓

650萬

15.50坪

42.0萬

0.89坪 28~28/29 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 托斯卡尼-西恩那

新北市淡水區坪頂路52巷18號10樓

988萬

26.72坪

37.0萬

5.02坪 10~10/11 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷33號6樓之5

575萬

14.58坪

39.4萬

1.54坪 6~6/22 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 漫活時代1

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代1】D棟0號

1,028萬

含車位190萬

35.92坪

含車位11.28坪

34.0萬

3.82坪 3~3/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】B棟10號

1,690萬

含車位150萬

38.32坪

含車位8.87坪

52.3萬

5.21坪 10~10/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 托斯卡尼-西恩那

坪頂路52巷46號3樓

1,650萬

含車位

53.15坪

含車位坪數

31.0萬

8.44坪 3~3/10 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 托斯卡尼麥迪奇名家

淡金路38巷35弄2號6樓

1,345萬

含車位

43.88坪

含車位坪數

30.7萬

6.66坪 6~6/11 13.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄17號6樓之5

750萬

21.89坪

34.3萬

陽台外推；

 2.72坪 6~6/24 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 托斯卡尼麥迪奇名家

紅樹林路72號7樓

1,010萬

29.78坪

33.9萬

5.61坪 7~7/11 13.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】B棟14號

1,750萬

含車位130萬

38.32坪

含車位8.87坪

55.0萬

5.21坪 14~14/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 米蘭藝墅

新北市淡水區坪頂路51巷6號8樓

1,973萬

含車位

62.69坪

含車位5.52坪

31.5萬

夾層；

 16.67坪 8~9/11 12.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】B棟17號

1,836萬

含車位170萬

38.32坪

含車位8.87坪

56.6萬

5.21坪 17~17/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 布拉諾花園

新北市淡水區坪頂路68之5號10樓

1,180萬

含車位200萬

33.01坪

含車位9.44坪

41.6萬

4.79坪 10~10/11 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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