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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷13號17樓

1,700萬

含車位200萬

44.67坪

含車位10.02坪

43.3萬

陽臺外推；

 2.92坪 17~17/27 14.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 車位 丹霞灣

新北市淡水區中正東路一段117、117號之1、119、119號之1、121、121號之1、123、123號之1房屋地下一、二層

170萬

9.63坪

--萬

僅車位交易；

 0.17坪 -2~1/21 32.5年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 台北雪梨

中正東路一段137號9樓之13

980萬

26.48坪

37.0萬

2.05坪 9~9/21 19.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/車位 海揚

中正東路一段3巷14弄17號3樓之2

88萬

5.36坪

--萬 0.39坪 -2~-2/24 16.8年
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】C棟12號

2,700萬

含車位155萬

57.86坪

含車位8.87坪

52.0萬

8.66坪 12~12/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】D棟12號

1,586萬

含車位180萬

38.85坪

含車位8.87坪

46.9萬

5.30坪 12~12/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】D棟13號

1,601萬

含車位195萬

38.85坪

含車位8.87坪

46.9萬

5.30坪 13~13/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】E棟15號

2,180萬

含車位300萬

56.05坪

含車位17.73坪

49.1萬

6.77坪 15~15/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】F棟14號

1,580萬

含車位190萬

35.47坪

含車位8.87坪

52.2萬

4.70坪 14~14/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】G棟4號

1,750萬

含車位165萬

47.43坪

含車位8.87坪

41.1萬

6.82坪 4~4/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 麗景

新北市淡水區中正東路一段61之7號6樓

850萬

20.85坪

40.8萬

3.87坪 6~6/14 12.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

米蘭段540地號

250萬

-

3.2萬

77.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 托斯卡尼-西恩那

新北市淡水區坪頂路52巷36號7樓

1,040萬

27.25坪

38.2萬

5.12坪 7~7/10 13.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 布拉諾花園

新北市淡水區坪頂路56之9號6樓

1,480萬

含車位180萬

39.65坪

含車位10.11坪

44.0萬

6.07坪 6~6/11 5.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 一方圓

新北市淡水區坪頂路7號10樓

1,855萬

含車位100萬

48.82坪

含車位7.36坪

42.3萬

4.71坪 10~10/12 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

竿蓁二街34巷7號3樓

635萬

32.39坪

19.6萬

其他增建 : 陽台增建其他增建；

 12.36坪 3~3/4 35.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 托斯卡尼麥迪奇名家

新北市淡水區紅樹林路62號9樓

1,205萬

含車位160萬

40.74坪

含車位9.81坪

33.8萬

5.94坪 9~9/11 14.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路14號14樓之2

1,120萬

26.17坪

42.8萬

陽臺外推；其他增建；

 3.90坪 14~14/18 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 清淞

淡金路21號24樓之1

588萬

14.06坪

41.8萬

0.81坪 24~24/29 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 清淞

新北市淡水區淡金路23號23樓之1

775萬

17.28坪

44.9萬

陽臺外推；

 0.99坪 23~23/29 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 清淞

淡金路23號3樓之6

730萬

18.87坪

38.7萬

1.09坪 3~3/29 16.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路2號18樓

2,250萬

含車位150萬

57.27坪

含車位12.48坪

46.9萬

7.42坪 18~18/21 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 水立方

新北市淡水區淡金路31號11樓

2,720萬

含車位300萬

90.44坪

含車位11.94坪

30.8萬

房地拆價土地1645萬元，建物775萬元；車位拆價土地200萬元，建物100萬元

 4.71坪 11~11/41 11.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 水立方

新北市淡水區淡金路37號18樓

4,600萬

含車位

180.50坪

含車位17.91坪

25.5萬

9.63坪 18~18/41 10.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/車位

淡金路38巷1之33號等共同使用

135萬

10.36坪

--萬 0.25坪 -3~-3/22 15.8年
資料來源：永慶房產集團

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新北市1月實價登錄單價排行
1 永和區 64.84萬 64.8萬
2 板橋區 62.99萬 63.0萬
3 三重區 55.96萬 56.0萬
4 中和區 55.81萬 55.8萬
5 新店區 55.12萬 55.1萬
6 新莊區 50.88萬 50.9萬
7 蘆洲區 50.82萬 50.8萬
8 土城區 49.13萬 49.1萬
9 林口區 44.08萬 44.1萬
10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
12 五股區 37.28萬 37.3萬
13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
16 八里區 26.86萬 26.9萬
新北市1月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 2.9

2.9%
2 土城區 2.9

2.9%
3 三峽區 1.8

1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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