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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 華廈/其他 山河帝寶2號

新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口【山河帝寶2號】A棟A01-01F號

2,220萬

含車位200萬

45.86坪

含車位11.91坪

59.5萬

此戶有露臺

 11.60坪 1~1/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 海鷗日光

新北市淡水區中正東路一段111巷30號【海鷗日光】A1-1F號

1,386萬

含車位120萬

29.87坪

含車位3.48坪

48.0萬

6.04坪 1~1/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】B棟5號

1,053萬

含車位195萬

27.41坪

含車位8.21坪

44.7萬

3.64坪 9~9/10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】B棟8號

1,458萬

含車位190萬

39.49坪

含車位8.21坪

40.5萬

5.93坪 6~6/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷33號20樓之8

1,160萬

含車位150萬

29.54坪

含車位7.60坪

46.0萬

2.56坪 20~20/22 15.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 有富SUNDAY/有富假期

八勢一街53之2號11樓

1,030萬

27.23坪

37.8萬

4.66坪 11~11/11 20.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B06-06F號

2,250萬

含車位300萬

62.61坪

含車位18.13坪

43.8萬

14.57坪 6~6/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路165號14樓

2,216萬

含車位340萬

65.85坪

含車位21.96坪

42.8萬

7.99坪 14~14/21 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路14號18樓之3

1,150萬

含車位150萬

35.40坪

含車位11.80坪

42.4萬

陽台外推；

 3.57坪 18~18/18 17.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路2號14樓之2

2,840萬

含車位300萬

90.74坪

含車位24.97坪

38.6萬

其他增建；

 10.91坪 14~14/21 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄15號18樓之5

1,050萬

含車位

27.26坪

含車位5.36坪

38.5萬

陽台外推；

 3.11坪 18~18/24 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】C棟2號

1,230萬

含車位185萬

33.55坪

含車位7.87坪

40.7萬

4.87坪 2~2/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】F棟3號

1,360萬

含車位130萬

35.47坪

含車位8.87坪

46.2萬

4.70坪 3~3/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 米蘭晶鑽

新北市淡水區坪頂路39之1號2樓

2,150萬

含車位110萬

66.01坪

含車位4.51坪

33.2萬

14.30坪 2~2/10 5.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】C棟7號

1,508萬

含車位205萬

39.49坪

含車位8.21坪

41.7萬

5.93坪 9~9/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 海揚

中正東路一段3巷14弄19號23樓之1

1,010萬

含車位

30.12坪

含車位坪數

33.5萬

3.36坪 23~23/24 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 淡江秘密花園大廈

學府路102巷96號7樓

1,415萬

含車位

49.98坪

含車位坪數

28.3萬

8.02坪 7~7/12 17.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/店面 荷雅名人館

淡金路38巷46弄3號

1,338萬

含車位

34.87坪

含車位坪數

38.4萬

4.47坪 1~1/10 11.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

學府段219地號

70萬

-

4.1萬

包含公共設施保留地用地；

 17.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

學府段219地號

70萬

-

4.1萬

包含公共設施保留地用地；

 17.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

學府段219地號

70萬

-

4.1萬

包含公共設施保留地用地；

 17.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 美式家庭

新北市淡水區淡金路16巷137號9樓

925萬

含車位120萬

46.52坪

含車位14.24坪

24.9萬

14.99坪 9~9/11 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 摩納哥

淡金路38巷33號5樓之5

836萬

含車位

23.70坪

含車位坪數

35.3萬

1.79坪 5~5/22 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 清淞

淡金路21號24樓之5

645萬

16.13坪

40.0萬

0.93坪 24~24/29 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】B棟3號

1,053萬

含車位210萬

27.08坪

含車位8.21坪

44.7萬

3.58坪 10~10/10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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