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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 水立方

新北市淡水區淡金路29號39樓

9,970萬

含車位920萬

185.86坪

含車位23.90坪

55.9萬

9.70坪 0~0/41 9.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 水立方

新北市淡水區淡金路29號23樓

5,900萬

含車位450萬

178.51坪

含車位16.22坪

33.6萬

9.61坪 23~23/41 9.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 水立方

新北市淡水區淡金路29號20樓

5,900萬

含車位300萬

172.80坪

含車位10.25坪

34.5萬

9.52坪 20~20/41 9.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 水立方

新北市淡水區淡金路37號22樓

5,888萬

含車位292萬

174.47坪

含車位11.94坪

34.4萬

9.52坪 22~22/41 9.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 水立方

淡金路31號17樓

4,700萬

含車位

164.55坪

含車位坪數

28.4萬

8.95坪 17~17/41 9.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓

淡金路37號21樓

4,500萬

含車位510萬

180.20坪

含車位17.90坪

24.6萬

9.61坪 21~21/41 9.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 丹霞灣

中正東路一段121號之1 7樓

3,110萬

含車位

132.01坪

含車位坪數

23.6萬

18.76坪 7~7/21 31.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】A棟16號

2,968萬

含車位370萬

65.58坪

含車位17.73坪

54.3萬

本標的另有約定專用露台面積: 0.94平方公尺約0.285坪

 8.46坪 16~16/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 台北雪梨

新北市淡水區中正東路一段135號19樓之1

2,800萬

含車位

82.60坪

含車位14.97坪

33.9萬

陽台外推；

 5.48坪 19~19/21 18.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷15號17樓

2,700萬

含車位200萬

74.39坪

含車位10.02坪

38.8萬

5.25坪 17~17/27 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 水立方

新北市淡水區淡金路31號14樓

2,688萬

含車位360萬

90.33坪

含車位11.94坪

29.7萬

陽台外推；

 4.70坪 14~14/41 9.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】C棟13號

2,680萬

含車位210萬

57.86坪

含車位8.87坪

50.4萬

8.66坪 13~13/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 尚海

淡金路6號8樓之2

2,600萬

含車位

77.89坪

含車位坪數

33.4萬

10.91坪 8~8/20 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 尚海

淡金路2之1號20樓之1

2,500萬

含車位

89.08坪

含車位坪數

34.6萬

10.66坪 20~20/20 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 丹霞灣

新北市淡水區中正東路一段123號之1六樓

2,450萬

含車位

86.88坪

含車位9.63坪

28.2萬

陽台外推；

 13.20坪 6~6/15 31.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 丹霞灣

中正東路一段123號之1 6樓

2,450萬

含車位

86.88坪

含車位坪數

28.2萬

13.20坪 6~6/15 31.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 海帝溫泉B棟

中正東路一段105巷15號13樓

2,440萬

含車位

74.39坪

含車位坪數

32.8萬

5.24坪 13~13/27 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 丹霞灣

新北市淡水區中正東路一段119號之1九樓

2,420萬

含車位140萬

93.81坪

含車位9.63坪

27.1萬

陽台外推；

 13.72坪 9~9/15 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】A棟11號

2,410萬

含車位130萬

54.18坪

含車位8.87坪

50.3萬

8.01坪 11~11/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北雪梨

中正東路一段135號9樓之1

2,400萬

含車位

75.11坪

含車位坪數

32.0萬

5.39坪 9~9/21 17.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路2號4樓之2

2,380萬

含車位

78.25坪

含車位坪數

30.4萬

10.91坪 4~4/21 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 尚海

淡金路6號9樓之2

2,315萬

含車位

77.89坪

含車位坪數

29.7萬

10.91坪 9~9/20 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷15號18樓

2,300萬

64.37坪

35.7萬

5.02坪 18~18/27 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷15號5樓

2,178萬

含車位190萬

74.55坪

含車位10.02坪

30.8萬

土地價款13070000元，建物價款8710000元，交易總價21780000元。

 5.25坪 5~5/27 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】A棟2號

2,150萬

含車位205萬

54.18坪

含車位8.87坪

42.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.00坪 2~2/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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