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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 丹霞灣

新北市淡水區中正東路一段123號19樓

8,300萬

含車位

322.40坪

含車位19.26坪

25.7萬

44.64坪 19~21/21 32.4年 8房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 水立方

新北市淡水區淡金路29號22樓

5,990萬

含車位395萬

178.77坪

含車位16.22坪

34.4萬

9.63坪 22~22/41 10.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 水立方

新北市淡水區淡金路29號36樓

5,950萬

含車位

179.31坪

含車位17.06坪

33.2萬

9.61坪 36~36/41 10.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 水立方

新北市淡水區淡金路29號20樓

5,900萬

含車位300萬

172.80坪

含車位10.25坪

34.5萬

9.52坪 20~20/41 9.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷1號20樓

5,302萬

含車位

132.85坪

含車位50.11坪

39.9萬

7.58坪 20~20/27 14.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷7號8樓

4,128萬

含車位200萬

112.64坪

含車位10.02坪

38.3萬

陽臺外推；其他增建；

 8.22坪 8~8/27 13.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷7號2樓

4,000萬

94.87坪

42.2萬

7.41坪 2~2/27 13.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 丹霞灣

中正東路一段123號16樓

3,850萬

含車位

170.03坪

含車位坪數

22.6萬

22.75坪 16~16/21 32.0年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 丹霞灣

新北市淡水區中正東路一段123號15樓

3,500萬

含車位

108.90坪

含車位19.26坪

32.1萬

13.72坪 15~15/21 32.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷9號24樓

3,400萬

89.96坪

37.8萬

6.26坪 24~24/27 14.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 水立方

新北市淡水區淡金路29號16樓

3,375萬

含車位

95.84坪

含車位11.94坪

35.2萬

5.02坪 16~16/41 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷5號25樓

3,200萬

含車位

83.95坪

含車位10.02坪

38.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.99坪 25~25/27 14.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 丹霞灣

中正東路一段121號之1 7樓

3,110萬

含車位

132.01坪

含車位坪數

23.6萬

18.76坪 7~7/21 31.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 丹霞灣

新北市淡水區中正東路一段121號之1七樓

3,110萬

含車位

132.01坪

含車位坪數

23.6萬

陽臺外推；

 18.76坪 7~7/21 31.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 海帝溫泉B棟

中正東路一段105巷3號26樓

3,100萬

含車位

77.49坪

含車位坪數

40.0萬

5.49坪 26~26/27 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】C棟17號

3,078萬

含車位420萬

66.14坪

含車位17.73坪

54.9萬

8.56坪 17~17/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】C棟15號

3,070萬

含車位420萬

66.73坪

含車位17.73坪

54.1萬

8.66坪 15~15/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】A棟18號

3,063萬

含車位405萬

65.58坪

含車位17.73坪

55.6萬

8.46坪 18~18/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷5號2樓

3,060萬

85.05坪

36.0萬

5.83坪 2~2/27 13.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】C棟14號

3,035萬

含車位385萬

66.73坪

含車位17.73坪

54.1萬

8.66坪 14~14/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】A棟17號

3,000萬

含車位350萬

65.58坪

含車位17.73坪

55.4萬

8.46坪 17~17/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路6號10樓之2

3,000萬

含車位360萬

90.37坪

含車位24.97坪

40.4萬

其他增建；

 10.91坪 10~10/20 17.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】A棟16號

2,968萬

含車位370萬

65.58坪

含車位17.73坪

54.3萬

本標的另有約定專用露台面積: 0.94平方公尺約0.285坪

 8.46坪 16~16/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】C棟18號

2,886萬

含車位220萬

57.27坪

含車位8.87坪

55.1萬

8.56坪 18~18/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路2號14樓之2

2,840萬

含車位300萬

90.74坪

含車位24.97坪

38.6萬

其他增建；

 10.91坪 14~14/21 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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