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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 透天厝

新北市淡水區淡金路16巷90號

3,680萬

92.61坪

39.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 109.48坪 1~2/2 46.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 托斯卡尼 - 向日葵山莊

淡金路16巷50號

2,200萬

含車位

82.56坪

含車位坪數

26.7萬

33.28坪 -1~4/4 17.1年 3房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝 托斯卡尼 - 向日葵山莊

新北市淡水區淡金路16巷50號

2,200萬

含車位

82.56坪

含車位8.45坪

26.7萬

陽臺外推；

 33.28坪 1~4/4 17.1年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

學府段219地號

70萬

-

4.1萬

包含公共設施保留地用地；

 17.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

學府段219地號

70萬

-

4.1萬

包含公共設施保留地用地；

 17.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

學府段219地號

70萬

-

4.1萬

包含公共設施保留地用地；

 17.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 泰隆大庭園

鄧公路30巷8號

1,300萬

42.74坪

30.4萬

22.22坪 1~3/3 37.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

中正東路一段5巷25號

650萬

19.83坪

32.8萬

含其他增建:露台、鐵皮屋頂增建、陽台增建、遮雨棚增建其他增建；

 10.04坪 1~1/1 49.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

海鷗段1127-1地號

15萬

-

27.3萬

包含公共設施保留地用地；

 0.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

海天段367-4地號

257萬

-

1.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 151.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

海天段497-1地號

75萬

-

18.5萬

本案為交通部公路局競標購買經管省道私有既成道路土地。包含公共設施保留地用地；

 4.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

海天段497-1地號

75萬

-

18.5萬

本案為交通部公路局競標購買經管省道私有既成道路土地。包含公共設施保留地用地；

 4.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

海天段494-1地號

2,766萬

-

18.5萬

本案為交通部公路局競標購買經管省道私有既成道路土地。包含公共設施保留地用地；

 149.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

海天段497-1地號

150萬

-

18.5萬

本案為交通部公路局競標購買經管省道私有既成道路土地。包含公共設施保留地用地；

 8.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

海天段76地號

1,219萬

-

46.0萬

26.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

海天段76地號

949萬

-

46.0萬

20.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

海鷗段1020地號

610萬

-

13.3萬

包含公共設施保留地用地；

 45.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

海天段299地號

40萬

-

27.1萬

地清或未辦繼承標售；

 1.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

海天段281地號

26萬

-

27.0萬

地清或未辦繼承標售；

 0.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/套房

新北市淡水區中正東路一段5巷25號

135萬

9.91坪

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.02坪 1~1/1 49.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

新北市淡水區中正東路一段9巷23號

1,150萬

35.86坪

32.1萬

廚房後增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 22.74坪 1~2/2 49.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 棕櫚山莊

坪頂路70巷8弄8之10號

1,808萬

含車位

132.14坪

含車位坪數

13.7萬

45.51坪 1~5/5 23.4年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

海鷗段1044-6地號

256萬

-

32.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

海天段255-2地號

9萬

-

5.7萬

協議價購；

 1.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

海天段251-1地號

2萬

-

5.7萬

協議價購；

 0.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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