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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓/店面 托斯卡尼麥迪奇名家

淡金路38巷51號

1,200萬

30.65坪

39.2萬

5.76坪 1~1/11 10.4年
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷15號25樓

2,520萬

64.37坪

39.2萬

5.02坪 25~25/27 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷33號12樓之1

570萬

14.55坪

39.2萬

1.54坪 12~12/22 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟2號

1,089萬

含車位170萬

37.38坪

含車位13.91坪

39.2萬

急買急賣；

 4.69坪 20~20/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/辦公 一方圓

坪頂路9之1號

880萬

含車位

22.53坪

含車位坪數

39.1萬

夾層；

 1.73坪 1~1/9 6.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 摩納哥

淡金路38巷33號22樓之11

525萬

13.45坪

39.1萬

1.41坪 22~22/22 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟3號

1,722萬

含車位185萬

53.25坪

含車位13.91坪

39.1萬

7.87坪 22~22/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 托斯卡尼-西恩那

新北市淡水區坪頂路52巷18號9樓

1,195萬

含車位150萬

35.60坪

含車位8.88坪

39.1萬

5.14坪 9~9/11 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路57號22樓之2

1,722萬

含車位185萬

53.26坪

含車位13.90坪

39.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.87坪 22~22/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟2號

1,090萬

含車位175萬

38.63坪

含車位15.16坪

39.0萬

原申報序號:B1FE111020800105.交易標的-交易日期修正

 4.69坪 23~23/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 一方圓

新北市淡水區坪頂路7號11樓

1,720萬

含車位120萬

55.73坪

含車位14.73坪

39.0萬

含租約；

 4.66坪 11~11/12 4.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟3號

1,708萬

含車位175萬

54.50坪

含車位15.16坪

39.0萬

7.87坪 25~25/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟5號

1,066萬

含車位160萬

37.14坪

含車位13.91坪

39.0萬

4.65坪 25~25/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟5號

1,080萬

含車位170萬

37.27坪

含車位13.91坪

39.0萬

4.65坪 25~25/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟2號

1,090萬

含車位170萬

37.52坪

含車位13.91坪

39.0萬

4.69坪 25~25/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路61號25樓之1

1,090萬

含車位170萬

37.51坪

含車位13.90坪

39.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.69坪 25~25/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路59號25樓之1

1,066萬

含車位160萬

37.14坪

含車位13.90坪

39.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.65坪 25~25/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路57號25樓之2

1,708萬

含車位175萬

54.50坪

含車位15.15坪

39.0萬

轉售日期112年2月26日，原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.87坪 25~25/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷13號11樓

1,350萬

34.65坪

39.0萬

2.70坪 11~11/27 13.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路57號23樓之1

1,090萬

含車位175萬

38.64坪

含車位15.15坪

39.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.69坪 23~23/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號25樓之1

1,080萬

含車位170萬

37.27坪

含車位13.90坪

39.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.65坪 25~25/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 托斯卡尼盧卡小丘

淡金路16巷85號6樓

1,200萬

含車位

34.71坪

含車位坪數

38.9萬

5.34坪 6~6/11 9.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟5號

1,063萬

含車位160萬

37.14坪

含車位13.91坪

38.9萬

4.65坪 24~24/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟5號

1,079萬

含車位170萬

37.27坪

含車位13.91坪

38.9萬

4.65坪 21~21/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟5號

1,063萬

含車位160萬

37.14坪

含車位13.91坪

38.9萬

4.65坪 23~23/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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