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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓 托斯卡尼翡冷翠

淡金路38巷66號7樓

1,288萬

含車位

50.86坪

含車位坪數

25.3萬

8.23坪 7~7/11 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟1號

1,525萬

含車位175萬

55.03坪

含車位13.91坪

32.8萬

8.23坪 15~15/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟1號

1,705萬

含車位185萬

55.03坪

含車位13.91坪

37.0萬

8.23坪 24~24/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟1號

1,675萬

含車位180萬

56.28坪

含車位15.16坪

36.4萬

8.23坪 18~18/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟1號

1,681萬

含車位185萬

55.03坪

含車位13.91坪

36.4萬

8.23坪 21~21/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路57號24樓

1,705萬

含車位185萬

55.04坪

含車位13.90坪

37.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.23坪 24~24/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路57號21樓

1,681萬

含車位185萬

55.04坪

含車位13.90坪

36.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.23坪 21~21/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路57號15樓

1,525萬

含車位175萬

55.04坪

含車位13.90坪

32.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.23坪 15~15/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路57號18樓

1,675萬

含車位180萬

56.29坪

含車位15.15坪

36.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.23坪 18~18/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 托斯卡尼翡冷翠

新北市淡水區淡金路38巷68號8樓

1,750萬

含車位160萬

50.86坪

含車位8.78坪

37.8萬

陽台外推；

 8.23坪 8~8/11 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷7號5樓

3,600萬

含車位180萬

112.64坪

含車位10.02坪

33.3萬

8.22坪 5~5/27 11.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷7號13樓

3,650萬

含車位180萬

112.54坪

含車位10.02坪

33.9萬

陽台外推；其他增建；

 8.22坪 13~13/27 11.7年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷7號8樓

4,128萬

含車位200萬

112.64坪

含車位10.02坪

38.3萬

陽台外推；其他增建；

 8.22坪 8~8/27 13.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 好風光II

紅樹林路61號13樓之2

1,935萬

含車位

55.13坪

含車位坪數

35.1萬

8.20坪 13~13/25 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟3號

1,608萬

含車位190萬

56.40坪

含車位15.16坪

34.4萬

8.20坪 19~19/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟3號

1,511萬

含車位185萬

55.15坪

含車位13.91坪

32.2萬

8.20坪 16~16/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟3號

1,633萬

含車位175萬

55.15坪

含車位13.91坪

35.4萬

8.20坪 22~22/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路61號22樓之2

1,633萬

含車位175萬

55.13坪

含車位13.90坪

35.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.20坪 22~22/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路61號16樓之2

1,511萬

含車位185萬

55.13坪

含車位13.90坪

32.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.20坪 16~16/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路61號19樓之2

1,608萬

含車位190萬

56.38坪

含車位15.15坪

34.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.20坪 19~19/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 荷雅名人館

新北市淡水區淡金路38巷60號5樓

1,325萬

含車位120萬

58.69坪

含車位11.30坪

25.4萬

陽台加窗其他增建；

 8.19坪 5~5/10 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 雄關大廈

新北市淡水區坪頂路37號5樓

1,020萬

含車位100萬

45.87坪

含車位坪數

22.2萬

其他增建；

 8.19坪 5~5/9 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 托斯卡尼翡冷翠

淡金路38巷76號6樓

1,260萬

含車位

49.99坪

含車位坪數

25.2萬

8.18坪 6~6/11 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 托斯卡尼麥迪奇名家

淡金路38巷45號7樓

1,485萬

含車位

52.51坪

含車位坪數

28.3萬

8.16坪 7~7/11 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟4號

1,508萬

含車位185萬

54.61坪

含車位13.91坪

32.5萬

8.09坪 3~3/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市9月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.38萬 65.4萬
2 永和區 62.87萬 62.9萬
3 中和區 57.03萬 57.0萬
4 新店區 56.42萬 56.4萬
5 新莊區 53.36萬 53.4萬
6 三重區 53.14萬 53.1萬
7 蘆洲區 50.14萬 50.1萬
8 土城區 50.12萬 50.1萬
9 林口區 44萬 44.0萬
10 汐止區 40.12萬 40.1萬
11 五股區 38.56萬 38.6萬
12 樹林區 38.27萬 38.3萬
13 三峽區 38.26萬 38.3萬
14 鶯歌區 29.94萬 29.9萬
15 淡水區 27.7萬 27.7萬
16 八里區 27.61萬 27.6萬
新北市9月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 5.0

5.0%
2 板橋區 5.0

5.0%
3 三峽區 5.0

5.0%
4 永和區 3.5

3.5%
5 土城區 3.1

3.1%
6 新莊區 2.3

2.3%
7 樹林區 2.1

2.1%
8 中和區 1.9

1.9%
9 淡水區 0.5

0.5%
10 八里區 0.2

0.2%
11 林口區 0.1

0.1%
12 汐止區 -0.2

-0.2%
13 三重區 -0.3

-0.3%
14 鶯歌區 -0.6

-0.6%
15 新店區 -1.2

-1.2%
16 五股區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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