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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路59號4樓之2

1,495萬

含車位195萬

55.91坪

含車位13.90坪

31.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.41坪 4~4/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 綠波山莊(棕櫚閣)

新北市淡水區淡金路16巷123號4樓

1,080萬

含車位

55.89坪

含車位坪數

19.3萬

陽台外推；

 18.37坪 4~4/14 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路57號9樓

1,566萬

含車位185萬

55.88坪

含車位13.90坪

32.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.38坪 9~9/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟1號

1,566萬

含車位185萬

55.85坪

含車位13.91坪

32.9萬

8.38坪 9~9/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 一方圓

新北市淡水區坪頂路7號11樓

1,720萬

含車位120萬

55.73坪

含車位14.73坪

39.0萬

含租約；

 4.66坪 11~11/12 4.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 布拉諾花園

新北市淡水區坪頂路62號10樓

1,550萬

含車位

55.59坪

含車位10.11坪

27.9萬

9.10坪 10~10/11 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路59號16樓之2

1,559萬

含車位170萬

55.58坪

含車位13.90坪

33.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.34坪 16~16/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路59號19樓之2

1,643萬

含車位185萬

55.58坪

含車位13.90坪

35.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.34坪 19~19/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路59號22樓之2

1,658萬

含車位195萬

55.58坪

含車位13.90坪

35.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.34坪 22~22/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟6號

1,559萬

含車位170萬

55.55坪

含車位13.91坪

33.4萬

8.34坪 16~16/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟6號

1,658萬

含車位195萬

55.55坪

含車位13.91坪

35.1萬

8.34坪 22~22/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟6號

1,643萬

含車位185萬

55.55坪

含車位13.91坪

35.0萬

8.34坪 19~19/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 托斯卡尼盧卡小丘

淡金路16巷95號7樓

1,698萬

含車位

55.32坪

含車位坪數

30.7萬

9.35坪 7~7/11 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 托斯卡尼盧卡小丘

新北市淡水區淡金路16巷95號6樓

1,666萬

含車位150萬

55.32坪

含車位7.70坪

31.8萬

其他增建；

 9.34坪 6~6/11 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 綠波山莊(棕櫚閣)

淡金路16巷127號12樓

950萬

含車位

55.22坪

含車位坪數

17.2萬

18.18坪 12~12/12 25.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 尚海

淡金路14號10樓

1,510萬

含車位

55.19坪

含車位坪數

27.4萬

6.36坪 10~10/18 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟3號

1,511萬

含車位185萬

55.15坪

含車位13.91坪

32.2萬

8.20坪 16~16/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟3號

1,633萬

含車位175萬

55.15坪

含車位13.91坪

35.4萬

8.20坪 22~22/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 好風光II

紅樹林路61號13樓之2

1,935萬

含車位

55.13坪

含車位坪數

35.1萬

8.20坪 13~13/25 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路61號22樓之2

1,633萬

含車位175萬

55.13坪

含車位13.90坪

35.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.20坪 22~22/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路61號16樓之2

1,511萬

含車位185萬

55.13坪

含車位13.90坪

32.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.20坪 16~16/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓 海月特區

新北市淡水區紅樹林路97號

1,475萬

含車位

55.07坪

含車位坪數

26.8萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 17.41坪 2~4/4 23.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路57號21樓

1,681萬

含車位185萬

55.04坪

含車位13.90坪

36.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.23坪 21~21/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路57號24樓

1,705萬

含車位185萬

55.04坪

含車位13.90坪

37.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.23坪 24~24/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟1號

1,705萬

含車位185萬

55.03坪

含車位13.91坪

37.0萬

8.23坪 24~24/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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