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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟4號

1,667萬

含車位205萬

52.73坪

含車位13.91坪

37.7萬

7.73坪 21~21/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號23樓

1,656萬

含車位180萬

52.72坪

含車位13.90坪

38.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.73坪 23~23/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號21樓

1,667萬

含車位205萬

52.72坪

含車位13.90坪

37.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.73坪 21~21/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號17樓

1,798萬

含車位370萬

66.63坪

含車位27.81坪

36.8萬

本案為配偶間讓渡，讓渡日期111年9月16日，原價轉讓。

 7.73坪 17~17/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號17樓

1,915萬

含車位

66.63坪

含車位27.81坪

28.7萬

7.73坪 17~17/25 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號18樓

1,647萬

含車位210萬

52.72坪

含車位13.90坪

37.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.73坪 18~18/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號24樓

1,678萬

含車位195萬

52.72坪

含車位13.90坪

38.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.73坪 24~24/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 托斯卡尼-西恩那

新北市淡水區坪頂路52巷52號8樓

1,415萬

41.09坪

34.4萬

7.73坪 8~8/11 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號8樓

1,508萬

含車位185萬

52.72坪

含車位13.90坪

34.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.73坪 8~8/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號20樓

1,637萬

含車位185萬

52.72坪

含車位13.90坪

37.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.73坪 20~20/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號14樓

1,556萬

含車位185萬

52.72坪

含車位13.90坪

35.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.73坪 14~14/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號11樓

1,541萬

含車位190萬

52.72坪

含車位13.90坪

34.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.73坪 11~11/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 托斯卡尼盧卡小丘

淡金路16巷89號9樓

1,398萬

含車位

46.45坪

含車位坪數

30.1萬

7.68坪 9~9/11 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟4號

1,479萬

含車位195萬

51.18坪

含車位13.91坪

34.5萬

7.45坪 9~9/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟4號

1,463萬

含車位190萬

50.07坪

含車位12.80坪

34.2萬

7.45坪 8~8/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路59號8樓

1,463萬

含車位190萬

50.09坪

含車位12.79坪

34.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.45坪 8~8/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路59號9樓

1,479萬

含車位195萬

51.20坪

含車位13.90坪

34.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.45坪 9~9/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 尚海

淡金路2之1號10樓之3

1,750萬

含車位

56.26坪

含車位坪數

31.1萬

7.42坪 10~10/20 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路8號19樓之3

1,500萬

45.17坪

33.2萬

陽台加窗

 7.42坪 19~19/19 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 布拉諾花園

新北市淡水區坪頂路56之2號4樓

1,486萬

含車位190萬

46.70坪

含車位10.11坪

35.4萬

7.35坪 4~4/11 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

中正東路一段111巷17號5樓

780萬

25.86坪

30.2萬

7.31坪 5~5/5 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈 托斯卡尼 - 百合別館

淡金路16巷51號10樓

1,400萬

含車位

44.82坪

含車位坪數

31.2萬

7.28坪 10~10/10 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟6號

1,532萬

含車位185萬

50.55坪

含車位13.91坪

36.8萬

7.28坪 18~18/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟6號

1,549萬

含車位180萬

49.45坪

含車位12.80坪

37.4萬

7.28坪 21~21/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟4號

1,585萬

含車位195萬

50.35坪

含車位13.91坪

38.2萬

7.28坪 23~23/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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