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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟5號

1,063萬

含車位160萬

37.14坪

含車位13.91坪

38.9萬

4.65坪 24~24/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟5號

1,079萬

含車位170萬

37.27坪

含車位13.91坪

38.9萬

4.65坪 21~21/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷33號14樓之6

566萬

14.55坪

38.9萬

1.54坪 14~14/22 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路59號23樓之1

1,063萬

含車位160萬

37.14坪

含車位13.90坪

38.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.65坪 23~23/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號21樓之1

1,079萬

含車位170萬

37.27坪

含車位13.90坪

38.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.65坪 21~21/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路59號24樓之1

1,063萬

含車位160萬

37.14坪

含車位13.90坪

38.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.65坪 24~24/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟5號

1,066萬

含車位160萬

37.27坪

含車位13.91坪

38.8萬

4.65坪 20~20/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 漫活時代2

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代2】A7棟0號

414萬

10.67坪

38.8萬

1.58坪 4~4/11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟3號

1,528萬

39.34坪

38.8萬

7.87坪 21~21/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號20樓之1

1,066萬

含車位160萬

37.27坪

含車位13.90坪

38.8萬

轉售日期112年6月10日，轉售價格1100萬元。

 4.65坪 20~20/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷15號17樓

2,700萬

含車位200萬

74.39坪

含車位10.02坪

38.8萬

5.25坪 17~17/27 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路57號21樓之2

1,528萬

39.35坪

38.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.87坪 21~21/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 摩納哥

淡金路38巷33號9樓之14

520萬

13.47坪

38.6萬

1.41坪 9~9/22 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟1號

1,705萬

含車位175萬

53.52坪

含車位13.91坪

38.6萬

7.88坪 23~23/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 清淞

淡金路23號11樓之6

740萬

19.21坪

38.5萬

1.10坪 11~11/29 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/套房 摩納哥

淡金路38巷33號19樓之23

520萬

13.52坪

38.5萬

1.41坪 19~19/22 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 摩納哥

淡金路38巷33號10樓之27

520萬

13.51坪

38.5萬

1.41坪 10~10/22 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷33號9樓之1

560萬

14.55坪

38.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.54坪 9~9/22 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 清淞

淡金路23號13樓之9

615萬

16.01坪

38.4萬

0.92坪 13~13/29 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/其他 漫活時代2

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代2】A2棟0號

1,090萬

含車位190萬

33.86坪

含車位10.45坪

38.4萬

3.47坪 10~10/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 摩納哥

淡金路38巷33號2樓之28

850萬

22.12坪

38.4萬

2.31坪 2~2/22 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 山海大地

淡金路16巷3號17樓

545萬

14.23坪

38.3萬

2.04坪 17~17/17 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟5號

1,060萬

含車位170萬

37.14坪

含車位13.91坪

38.3萬

4.65坪 21~21/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟3號

1,680萬

含車位175萬

53.25坪

含車位13.91坪

38.3萬

7.87坪 18~18/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟1號

1,656萬

含車位185萬

52.36坪

含車位13.91坪

38.3萬

7.70坪 23~23/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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