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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 水立方

新北市淡水區淡金路31號41樓

10,410萬

含車位670萬

162.42坪

含車位16.22坪

66.6萬

8.70坪 0~0/41 8.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 托斯卡尼麥迪奇名家

紅樹林路56號10樓

1,280萬

含車位

55.63坪

含車位坪數

23.0萬

8.68坪 10~10/11 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 托斯卡尼麥迪奇名家

新北市淡水區紅樹林路56號10樓

1,280萬

含車位

55.27坪

含車位9.81坪

23.2萬

8.68坪 10~10/11 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

米蘭段555地號

389萬

-

45.0萬

政府機關標讓售；

 8.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】C棟13號

2,680萬

含車位210萬

57.86坪

含車位8.87坪

50.4萬

8.66坪 13~13/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 水立方

新北市淡水區淡金路31號27樓

6,650萬

含車位

158.38坪

含車位11.94坪

42.0萬

8.60坪 27~27/41 8.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 水立方

淡金路31號36樓

5,208萬

含車位

158.16坪

含車位坪數

32.9萬

毛胚屋

 8.59坪 36~36/41 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟4號

1,500萬

含車位185萬

56.67坪

含車位13.91坪

30.8萬

8.51坪 6~6/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟4號

1,512萬

含車位170萬

57.92坪

含車位15.16坪

31.4萬

8.51坪 7~7/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟4號

1,508萬

含車位175萬

57.92坪

含車位15.16坪

31.2萬

8.51坪 5~5/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟4號

1,491萬

含車位160萬

56.67坪

含車位13.91坪

31.1萬

8.51坪 4~4/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號5樓

1,508萬

含車位175萬

57.91坪

含車位15.15坪

31.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.51坪 5~5/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號7樓

1,512萬

含車位170萬

57.91坪

含車位15.15坪

31.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.51坪 7~7/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號4樓

1,491萬

含車位160萬

56.66坪

含車位13.90坪

31.1萬

配偶讓渡，讓渡日期112年9月10日，讓渡持分1/2。

 8.51坪 4~4/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號6樓

1,500萬

含車位185萬

56.66坪

含車位13.90坪

30.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.51坪 6~6/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】A棟16號

2,968萬

含車位370萬

65.58坪

含車位17.73坪

54.3萬

本標的另有約定專用露台面積: 0.94平方公尺約0.285坪

 8.46坪 16~16/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 托斯卡尼-西恩那

新北市淡水區坪頂路52巷46號9樓

1,267萬

含車位150萬

52.62坪

含車位8.26坪

25.2萬

8.45坪 9~9/10 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟1號

1,534萬

含車位185萬

56.37坪

含車位13.91坪

31.8萬

8.45坪 7~7/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟1號

1,536萬

含車位195萬

56.37坪

含車位13.91坪

31.6萬

8.45坪 6~6/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟1號

1,494萬

含車位160萬

56.37坪

含車位13.91坪

31.4萬

8.45坪 4~4/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路61號7樓

1,534萬

含車位185萬

56.32坪

含車位13.90坪

31.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.45坪 7~7/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路61號4樓

1,494萬

含車位160萬

56.32坪

含車位13.90坪

31.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.45坪 4~4/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路61號6樓

1,536萬

含車位195萬

56.32坪

含車位13.90坪

31.6萬

配偶讓渡，讓渡日期112年9月10日，原價轉讓。

 8.45坪 6~6/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路61號5樓

1,340萬

42.42坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.45坪 5~5/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 托斯卡尼-西恩那

坪頂路52巷46號3樓

1,650萬

含車位

53.15坪

含車位坪數

31.0萬

8.44坪 3~3/10 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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