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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟3號

1,524萬

含車位190萬

52.97坪

含車位12.80坪

33.2萬

8.03坪 3~3/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路57號3樓之2

1,524萬

含車位190萬

52.98坪

含車位12.79坪

33.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.03坪 3~3/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟3號

1,522萬

含車位185萬

56.32坪

含車位13.91坪

31.5萬

8.43坪 7~7/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路61號7樓之2

1,522萬

含車位185萬

56.31坪

含車位13.90坪

31.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.43坪 7~7/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 國泰霞觀 - D區

淡金路79巷8號

1,520萬

44.79坪

33.9萬

10.21坪 1~1/6 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路12號17樓之3

1,510萬

含車位160萬

51.64坪

含車位12.49坪

34.5萬

其他增建；

 5.82坪 17~17/17 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟3號

1,509萬

含車位185萬

56.32坪

含車位13.91坪

31.2萬

8.43坪 5~5/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路61號5樓之2

1,509萬

含車位185萬

56.31坪

含車位13.90坪

31.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.43坪 5~5/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟4號

1,508萬

含車位185萬

52.73坪

含車位13.91坪

34.1萬

7.73坪 8~8/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號8樓

1,508萬

含車位185萬

52.72坪

含車位13.90坪

34.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.73坪 8~8/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟6號

1,507萬

含車位195萬

53.59坪

含車位13.91坪

33.1萬

7.94坪 3~3/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路59號3樓之2

1,507萬

含車位195萬

53.62坪

含車位13.90坪

33.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.94坪 3~3/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 托斯卡尼麥迪奇名家

淡金路38巷35弄10號6樓

1,505萬

含車位

53.82坪

含車位坪數

28.0萬

8.41坪 6~6/11 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 雄關大廈

坪頂路33號4樓

1,500萬

含車位

58.65坪

含車位坪數

25.6萬

9.90坪 4~4/9 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路8號19樓之3

1,500萬

45.17坪

33.2萬

陽台加窗其他增建；

 7.42坪 19~19/19 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟6號

1,499萬

含車位195萬

55.92坪

含車位13.91坪

31.0萬

8.41坪 5~5/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路59號5樓之2

1,499萬

含車位195萬

55.91坪

含車位13.90坪

31.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.41坪 5~5/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟6號

1,496萬

含車位180萬

54.82坪

含車位12.80坪

31.3萬

8.41坪 7~7/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路59號7樓之2

1,496萬

含車位180萬

54.80坪

含車位12.79坪

31.3萬

配偶讓渡，讓渡日期112年11月3日，原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.41坪 7~7/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟6號

1,495萬

含車位195萬

55.92坪

含車位13.91坪

30.9萬

8.41坪 4~4/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/其他 漫活時代2

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代2】A1棟0號

1,495萬

含車位175萬

47.70坪

含車位10.45坪

35.4萬

5.52坪 8~8/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路59號4樓之2

1,495萬

含車位195萬

55.91坪

含車位13.90坪

31.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.41坪 4~4/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

中正東路一段111巷2之1號6樓

1,490萬

含車位

61.24坪

含車位坪數

24.3萬

14.18坪 6~6/7 14.4年 5房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟6號

1,488萬

含車位180萬

54.82坪

含車位12.80坪

31.1萬

8.41坪 6~6/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟3號

1,488萬

含車位195萬

53.25坪

含車位13.91坪

32.9萬

7.87坪 6~6/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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