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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓/套房 摩納哥

淡金路38巷33號6樓之26

553萬

13.66坪

40.5萬

1.41坪 6~6/22 14.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 台北雪梨

新北市淡水區中正東路一段137號9樓之8

602萬

14.85坪

40.5萬

1.17坪 9~9/21 18.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路6號10樓之2

3,000萬

含車位360萬

90.37坪

含車位24.97坪

40.4萬

其他增建；

 10.91坪 10~10/20 17.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 漫活時代2

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代2】A5棟0號

438萬

10.86坪

40.3萬

1.61坪 4~4/11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/其他 漫活時代2

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代2】A8棟0號

608萬

含車位170萬

21.30坪

含車位10.45坪

40.3萬

1.61坪 4~4/11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 布拉諾花園

新北市淡水區坪頂路68之2號8樓

1,550萬

含車位360萬

49.77坪

含車位20.23坪

40.3萬

6.23坪 8~8/11 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷33號11樓之9

775萬

19.24坪

40.3萬

其他增建：雨遮外推。其他增建；

 2.01坪 11~11/22 15.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 清淞

淡金路21號8樓之5

585萬

14.57坪

40.2萬

0.84坪 8~8/29 15.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷11號19樓

1,250萬

31.19坪

40.1萬

2.44坪 19~19/27 11.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷33號7樓之14

540萬

13.47坪

40.1萬

1.42坪 7~7/22 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷33號3樓之28

1,050萬

含車位150萬

30.03坪

含車位7.60坪

40.1萬

2.58坪 3~3/22 15.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 麗景

新北市淡水區中正東路一段61之2號7樓

835萬

20.85坪

40.1萬

3.87坪 7~7/14 11.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 海帝溫泉B棟

中正東路一段105巷3號26樓

3,100萬

含車位

77.49坪

含車位坪數

40.0萬

5.49坪 26~26/27 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 清淞

淡金路21號24樓之5

645萬

16.13坪

40.0萬

0.93坪 24~24/29 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷15號26樓

2,970萬

含車位

74.32坪

含車位10.02坪

40.0萬

5.25坪 26~26/27 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟3號

1,765萬

含車位185萬

53.41坪

含車位13.91坪

40.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費1650000元；

 7.85坪 3~3/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路61號3樓之2

1,765萬

含車位185萬

53.39坪

含車位13.90坪

40.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.85坪 3~3/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 托斯卡尼-西恩那

新北市淡水區坪頂路52巷22號7樓

1,240萬

含車位150萬

36.14坪

含車位8.88坪

40.0萬

5.24坪 7~7/11 12.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 摩納哥

淡金路38巷33號20樓

580萬

14.55坪

39.9萬

1.54坪 20~20/22 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/套房 清淞

淡金路23號26樓之1

690萬

17.28坪

39.9萬

1.10坪 26~26/29 13.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟2號

1,107萬

含車位170萬

36.28坪

含車位12.80坪

39.9萬

4.69坪 3~3/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 水立方

新北市淡水區淡金路37號15樓

3,230萬

含車位180萬

82.47坪

含車位5.97坪

39.9萬

陽臺外推；

 4.48坪 15~15/41 8.5年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷33號8樓之5

580萬

14.55坪

39.9萬

1.54坪 8~8/22 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路57號3樓之1

1,107萬

含車位170萬

36.28坪

含車位12.79坪

39.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.69坪 3~3/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷1號20樓

5,302萬

含車位

132.85坪

含車位50.11坪

39.9萬

7.58坪 20~20/27 14.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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