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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 聖塔露琪亞夢幻區

淡金路59號2樓

1,150萬

39.16坪

29.4萬

3.57坪 2~2/22 22.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 水立方

新北市淡水區淡金路29號36樓

5,950萬

含車位

179.31坪

含車位17.06坪

33.2萬

9.61坪 36~36/41 10.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路2號19樓之2

2,820萬

含車位

78.25坪

含車位坪數

36.0萬

10.91坪 19~19/21 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 布拉諾花園

新北市淡水區坪頂路56之9號9樓

1,400萬

含車位200萬

39.65坪

含車位10.11坪

40.6萬

6.07坪 9~9/11 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】E棟2號

2,030萬

含車位280萬

56.02坪

含車位17.73坪

45.7萬

本標的另有約定專用露台面積: 12.19平方公尺約3.69坪

 6.77坪 2~2/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】C棟16號

2,830萬

含車位180萬

57.27坪

含車位8.87坪

54.8萬

本標的另有約定專用露台面積: 0.94平方公尺約0.285坪

 8.56坪 16~16/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 好風光II

紅樹林路61號12樓

1,745萬

含車位

53.51坪

含車位坪數

32.6萬

7.88坪 12~12/25 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 好風光II

紅樹林路61號13樓

1,830萬

含車位

56.03坪

含車位坪數

32.7萬

8.38坪 13~13/25 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路14號10樓之3

1,050萬

含車位150萬

35.40坪

含車位11.80坪

38.1萬

陽台加窗。陽臺外推；其他增建；

 3.57坪 10~10/18 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷33號22樓之20

1,050萬

含車位

30.12坪

含車位9.12坪

34.9萬

其他增建 : 陽台、小房間陽台外推其他增建；

 2.43坪 22~22/22 15.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 托斯卡尼盧卡小丘

新北市淡水區淡金路16巷105號8樓

1,300萬

含車位180萬

37.13坪

含車位7.70坪

38.1萬

5.84坪 8~8/11 10.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 藍灣社區

新北市淡水區中正東路一段83號12樓

1,515萬

含車位120萬

54.91坪

含車位10.32坪

31.3萬

5.72坪 12~12/20 23.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 布拉諾花園

新北市淡水區坪頂路56之3號7樓

1,200萬

含車位200萬

33.07坪

含車位10.11坪

43.6萬

4.63坪 7~7/11 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 托斯卡尼盧卡小丘

新北市淡水區淡金路16巷65號7樓

1,122萬

27.62坪

40.6萬

其他增建；

 5.34坪 7~7/11 10.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 漫活時代1

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代1】H棟0號

1,688萬

含車位195萬

53.49坪

含車位11.28坪

35.4萬

6.60坪 2~2/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 漫活時代2

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代2】B2棟0號

1,615萬

含車位180萬

52.50坪

含車位10.45坪

34.1萬

6.23坪 4~4/11 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國泰霞關AB區

新北市淡水區淡金路77巷23號5樓

930萬

26.54坪

35.0萬

4.82坪 5~5/13 23.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】C棟18號

2,886萬

含車位220萬

57.27坪

含車位8.87坪

55.1萬

8.56坪 18~18/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】B棟18號

1,682萬

29.45坪

57.1萬

5.21坪 18~18/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 清淞

淡金路21號26樓之6

680萬

16.13坪

42.2萬

0.93坪 26~26/29 15.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 好風光II

紅樹林路61號12樓之2

1,800萬

含車位

52.56坪

含車位坪數

34.3萬

7.70坪 12~12/25 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】A棟14號

2,730萬

含車位150萬

57.30坪

含車位8.87坪

53.3萬

8.57坪 14~14/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 丹霞灣

中正東路一段123號16樓

3,850萬

含車位

170.03坪

含車位坪數

22.6萬

22.75坪 16~16/21 32.0年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 摩納哥

淡金路38巷33號2樓

550萬

14.50坪

37.9萬

1.51坪 2~2/22 15.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 藍灣社區

新北市淡水區中正東路一段85之1號8樓

1,368萬

含車位120萬

48.76坪

含車位10.32坪

32.5萬

鐵鋁窗增建陽臺外推；其他增建；

 4.97坪 8~8/21 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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