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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號17樓

1,915萬

含車位

66.63坪

含車位27.81坪

28.7萬

7.73坪 17~17/25 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 托斯卡尼麥迪奇名家

紅樹林路68號9樓

1,050萬

30.86坪

34.0萬

5.81坪 9~9/11 12.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 托斯卡尼麥迪奇名家

紅樹林路72號7樓

1,010萬

29.78坪

33.9萬

5.61坪 7~7/11 13.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 托斯卡尼麥迪奇名家

新北市淡水區紅樹林路76號6樓

1,185萬

含車位150萬

40.02坪

含車位9.16坪

33.5萬

5.93坪 6~6/11 13.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 托斯卡尼麥迪奇名家

新北市淡水區紅樹林路78號6樓

1,145萬

含車位150萬

40.46坪

含車位9.16坪

31.8萬

6.02坪 6~6/11 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 托斯卡尼麥迪奇名家

新北市淡水區紅樹林路80號8樓

1,225萬

含車位150萬

40.09坪

含車位9.16坪

34.8萬

5.94坪 8~8/11 13.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路10號11樓之3

1,200萬

含車位

41.55坪

含車位12.49坪

28.9萬

4.43坪 11~11/17 16.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 尚海

淡金路12號10樓之2

1,050萬

含車位150萬

38.24坪

含車位11.80坪

34.0萬

3.94坪 10~10/17 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路12號11樓之2

1,050萬

含車位150萬

38.92坪

含車位12.49坪

34.1萬

陽台外推；

 3.94坪 11~11/17 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路12號14樓之1

1,130萬

含車位

42.51坪

含車位12.48坪

26.6萬

4.43坪 14~14/17 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路12號17樓之3

1,510萬

含車位160萬

51.64坪

含車位12.49坪

34.5萬

其他增建；

 5.82坪 17~17/17 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路12號4樓之2

1,050萬

26.44坪

39.7萬

3.94坪 4~4/17 16.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 尚海

淡金路14號17樓之2

1,121萬

26.17坪

42.8萬

3.90坪 17~17/18 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路14號8樓之2

249萬

26.17坪

9.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.90坪 8~8/18 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 山海大地

新北市淡水區淡金路16巷11號11樓

750萬

22.57坪

33.2萬

3.20坪 11~11/19 30.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 綠波山莊(棕櫚閣)

淡金路16巷121號9樓

1,030萬

含車位

48.17坪

含車位坪數

21.4萬

15.80坪 9~9/14 27.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 綠波山莊(棕櫚閣)

淡金路16巷123號6樓

1,080萬

42.37坪

25.5萬

16.58坪 6~6/14 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 綠波山莊(棕櫚閣)

新北市淡水區淡金路16巷125號

1,015萬

含車位150萬

50.24坪

含車位坪數

20.2萬

其他增建；

 16.22坪 1~1/12 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 山海大地

淡金路16巷13號15樓

688萬

23.07坪

29.8萬

3.22坪 15~15/19 29.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 山海大地

新北市淡水區淡金路16巷15號8樓

950萬

32.51坪

29.2萬

其他增建；

 4.59坪 8~8/20 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 山海大地

新北市淡水區淡金路16巷19號11樓

417萬

14.90坪

28.0萬

2.14坪 11~11/20 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 山海大地

新北市淡水區淡金路16巷25號14樓

1,050萬

32.51坪

32.3萬

鐵鋁窗增建其他增建；

 4.59坪 14~14/20 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 托斯卡尼 - 玫瑰花苑

新北市淡水區淡金路16巷35號2樓

1,160萬

含車位130萬

42.52坪

含車位9.18坪

30.9萬

6.41坪 2~2/10 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 山海大地

淡金路16巷3號17樓

545萬

14.23坪

38.3萬

2.04坪 17~17/17 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 山海大地

新北市淡水區淡金路16巷3號17樓

496萬

14.23坪

34.9萬

2.04坪 17~17/17 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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