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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈

中正東路一段111巷2之1號6樓

1,490萬

含車位

61.24坪

含車位坪數

24.3萬

14.18坪 6~6/7 14.4年 5房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈

新北市淡水區中正東路一段111巷27號5樓

1,280萬

含車位

33.49坪

含車位5.87坪

38.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.39坪 5~5/5 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

中正東路一段111巷23號3樓

950萬

37.29坪

25.5萬

7.90坪 3~3/5 25.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 透天厝

新北市淡水區中正東路一段111巷1號

4,600萬

43.44坪

105.9萬

本次買賣包含二棟主建物及ㄧ棟未保存建物權利範圍各持分1/3建物買賣價款2500000元整未登記建物；

 98.77坪 1~2/2 46.7年 7房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

新北市淡水區中正東路一段111巷1號

4,830萬

43.44坪

111.2萬

本次買賣包含二棟主建物及ㄧ棟未保存建物權利範圍各持分1/3建物買賣價款2500000元整未登記建物；

 98.22坪 1~2/2 46.7年 7房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

中正東路一段111巷17號5樓

780萬

25.86坪

30.2萬

7.31坪 5~5/5 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈

新北市淡水區中正東路一段111巷17號

800萬

25.84坪

31.0萬

其他增建:後方

 7.31坪 1~1/5 25.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷7號5樓

3,600萬

含車位180萬

112.64坪

含車位10.02坪

33.3萬

8.22坪 5~5/27 11.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷7號25樓

5,300萬

含車位

122.56坪

含車位20.04坪

43.2萬

8.44坪 25~25/27 11.2年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷7號25樓

5,300萬

含車位

122.56坪

含車位坪數

43.2萬

8.44坪 25~25/27 12.2年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷7號13樓

3,650萬

含車位180萬

112.54坪

含車位10.02坪

33.9萬

陽台外推；其他增建；

 8.22坪 13~13/27 11.7年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷7號10樓

4,800萬

102.62坪

46.8萬

8.00坪 10~10/27 10.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷5號19樓

3,800萬

含車位

83.95坪

含車位坪數

45.3萬

5.99坪 19~19/27 11.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 車位 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷3號2樓等

200萬

10.02坪

--萬

僅車位交易；

 0.22坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11201 車位 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷3號2樓等

430萬

20.05坪

--萬

僅車位交易；

 0.44坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷15號5樓

2,178萬

含車位190萬

74.55坪

含車位10.02坪

30.8萬

土地價款13070000元，建物價款8710000元，交易總價21780000元。

 5.25坪 5~5/27 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷15號26樓

2,970萬

含車位

74.32坪

含車位10.02坪

40.0萬

5.25坪 26~26/27 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷15號19樓

2,550萬

含車位200萬

74.39坪

含車位10.02坪

36.5萬

5.25坪 19~19/27 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷15號18樓

2,300萬

64.37坪

35.7萬

5.02坪 18~18/27 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷15號17樓

2,700萬

含車位200萬

74.39坪

含車位10.02坪

38.8萬

5.25坪 17~17/27 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷15號15樓

2,870萬

含車位

84.41坪

含車位20.04坪

34.0萬

5.47坪 15~15/27 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 海帝溫泉B棟

中正東路一段105巷15號13樓

2,440萬

含車位

74.39坪

含車位坪數

32.8萬

5.24坪 13~13/27 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷13號8樓

1,480萬

含車位200萬

44.67坪

含車位10.02坪

36.9萬

2.92坪 8~8/27 13.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷13號21樓

1,600萬

含車位180萬

44.67坪

含車位10.02坪

41.0萬

2.92坪 21~21/27 11.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷13號19樓

1,430萬

34.65坪

41.3萬

陽台外推；

 2.70坪 19~19/27 12.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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