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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/套房 摩納哥

淡金路38巷33號18樓之2

530萬

14.55坪

36.4萬

1.54坪 18~18/22 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】E棟5號

1,825萬

含車位205萬

47.15坪

含車位8.87坪

42.3萬

6.77坪 5~5/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 清淞

淡金路21號25樓之5

692萬

含車位

18.17坪

含車位坪數

38.1萬

0.93坪 25~25/29 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 布拉諾花園

新北市淡水區坪頂路68之7號11樓

1,300萬

含車位200萬

35.52坪

含車位10.11坪

43.3萬

其他增建；

 5.11坪 11~11/11 5.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】A棟18號

3,063萬

含車位405萬

65.58坪

含車位17.73坪

55.6萬

8.46坪 18~18/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷33號3樓之24

1,080萬

含車位160萬

30.14坪

含車位9.11坪

43.8萬

2.46坪 3~3/22 15.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 山海大地

淡金路24號13樓

785萬

18.42坪

42.6萬

2.60坪 13~13/17 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 聖塔露琪亞夢幻區

新北市淡水區淡金路71號16樓

1,020萬

含車位

37.16坪

含車位10.87坪

27.5萬

2.83坪 16~16/22 22.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷33號19樓之14

625萬

13.47坪

46.4萬

1.42坪 19~19/22 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 托斯卡尼 - 百合別館

淡金路16巷47號5樓

1,650萬

含車位

44.57坪

含車位坪數

37.0萬

7.28坪 5~5/10 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 托斯卡尼 - 百合別館

新北市淡水區淡金路16巷47號5樓

1,650萬

含車位320萬

54.08坪

含車位19.02坪

37.9萬

陽臺外推；

 7.28坪 5~5/10 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 清淞

淡金路23號21樓之3

626萬

13.80坪

45.4萬

0.79坪 21~21/29 15.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/辦公 一方圓

坪頂路5之1號3樓

1,152萬

含車位

32.81坪

含車位坪數

35.1萬

2.89坪 3~3/10 7.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 山海大地

新北市淡水區淡金路16巷17號13樓

700萬

含車位

45.30坪

含車位坪數

15.5萬

4.72坪 13~13/20 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路2號4樓之2

2,380萬

含車位180萬

78.25坪

含車位12.49坪

33.5萬

10.91坪 4~4/21 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 托斯卡尼盧卡小丘

新北市淡水區淡金路16巷61號10樓

1,810萬

含車位

59.73坪

含車位坪數

30.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.18坪 10~10/11 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 水立方

新北市淡水區淡金路27號11樓

2,050萬

含車位

49.54坪

含車位5.97坪

41.4萬

2.60坪 11~11/41 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷33號8樓之10

892萬

含車位130萬

30.93坪

含車位7.60坪

32.7萬

2.68坪 8~8/22 15.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷15號25樓

2,520萬

64.37坪

39.2萬

5.02坪 25~25/27 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 摩納哥

淡金路38巷3號21樓

2,330萬

含車位

76.61坪

含車位坪數

32.8萬

6.10坪 21~22/22 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 台北雪梨

中正東路一段137號3樓之5

880萬

含車位

28.69坪

含車位坪數

30.7萬

1.94坪 3~3/21 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 海帝溫泉C棟

新北市淡水區淡金路79巷100號6樓

650萬

16.86坪

38.5萬

2.95坪 6~6/8 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷7號8樓

4,128萬

含車位200萬

112.64坪

含車位10.02坪

38.3萬

陽臺外推；其他增建；

 8.22坪 8~8/27 13.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷33號16樓之9

850萬

19.24坪

44.2萬

2.01坪 16~16/22 15.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 清淞

淡金路23號2樓之7

1,000萬

34.45坪

29.0萬

1.98坪 2~2/29 15.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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