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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路6號15樓

1,910萬

含車位140萬

69.88坪

含車位12.48坪

30.8萬

9.60坪 15~15/20 14.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷25號21樓

2,180萬

含車位150萬

69.78坪

含車位9.12坪

33.5萬

陽台外推；其他增建；

 6.58坪 21~22/22 12.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 尚海

淡金路6號5樓

2,100萬

含車位

69.20坪

含車位坪數

30.4萬

9.60坪 5~5/20 15.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟3號

1,893萬

含車位345萬

68.41坪

含車位29.07坪

39.4萬

7.87坪 23~23/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路57號23樓之2

1,893萬

含車位345萬

68.40坪

含車位29.05坪

39.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.87坪 23~23/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面 山海大地

新北市淡水區淡金路26號

4,600萬

67.65坪

68.0萬

9.05坪 1~1/22 27.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷1號21樓

2,248萬

含車位

67.64坪

含車位9.11坪

33.2萬

6.38坪 21~22/22 12.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 摩納哥

淡金路38巷15號21樓

2,230萬

含車位

67.61坪

含車位坪數

33.0萬

陽台外推；

 6.35坪 21~22/22 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟3號

1,868萬

含車位370萬

67.16坪

含車位27.82坪

38.1萬

7.87坪 17~17/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路57號17樓之2

1,868萬

含車位370萬

67.16坪

含車位27.81坪

38.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.87坪 17~17/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟4號

1,798萬

含車位370萬

66.64坪

含車位27.82坪

36.8萬

7.73坪 17~17/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號17樓

1,798萬

含車位370萬

66.63坪

含車位27.81坪

36.8萬

本案為配偶間讓渡，讓渡日期111年9月16日，原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.73坪 17~17/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】A棟16號

2,968萬

含車位370萬

65.58坪

含車位17.73坪

54.3萬

本標的另有約定專用露台面積: 0.94平方公尺約0.285坪

 8.46坪 16~16/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/其他 漫活時代1

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代1】H棟0號

1,880萬

含車位360萬

64.76坪

含車位22.55坪

36.0萬

6.60坪 11~11/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 印象法藍

紅樹林路33號4樓

1,780萬

含車位

64.48坪

含車位坪數

32.6萬

10.85坪 4~4/11 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 海帝

新北市淡水區中正東路一段105巷15號18樓

2,300萬

64.37坪

35.7萬

5.02坪 18~18/27 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 榮星大樓

新北市淡水區中正東路一段27號7樓

1,400萬

含車位

63.34坪

含車位11.54坪

22.1萬

7.80坪 7~7/12 29.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 托斯卡尼麥迪奇名家

新北市淡水區淡金路38巷35弄2號3樓

1,500萬

含車位

62.77坪

含車位9.81坪

23.9萬

10.09坪 3~3/11 10.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 托斯卡尼盧卡小丘

淡金路16巷87號6樓

1,830萬

含車位

62.75坪

含車位坪數

29.2萬

10.85坪 6~6/11 8.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 米蘭藝墅

新北市淡水區坪頂路51巷6號8樓

1,973萬

含車位

62.69坪

含車位5.52坪

31.5萬

夾層；

 16.67坪 8~9/11 12.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 印象法藍

新北市淡水區紅樹林路37號9樓

1,580萬

含車位360萬

62.39坪

含車位20.90坪

29.4萬

其他增建；

 10.63坪 9~9/11 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 好風光

新北市淡水區紅樹林路82號7樓

1,465萬

含車位150萬

61.25坪

含車位18.36坪

30.7萬

12.15坪 7~7/9 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 好風光

新北市淡水區紅樹林路82號8樓

1,483萬

含車位140萬

61.25坪

含車位18.36坪

31.3萬

12.15坪 8~8/9 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

中正東路一段111巷2之1號6樓

1,490萬

含車位

61.24坪

含車位坪數

24.3萬

14.18坪 6~6/7 14.4年 5房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈 好風光

新北市淡水區紅樹林路82之1號5樓

1,588萬

含車位140萬

61.24坪

含車位18.36坪

33.8萬

12.11坪 5~5/9 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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