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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 台北雪梨

新北市淡水區中正東路一段135號19樓之1

2,800萬

含車位

82.60坪

含車位14.97坪

33.9萬

陽台外推；

 5.48坪 19~19/21 18.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 尚海

淡金路6號19樓之2

2,760萬

含車位

77.89坪

含車位坪數

35.4萬

10.91坪 19~19/20 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 丹霞灣

新北市淡水區中正東路一段123號14樓

2,750萬

含車位

109.17坪

含車位19.26坪

25.2萬

車位為子母車位

 13.72坪 14~14/21 32.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】A棟14號

2,730萬

含車位150萬

57.30坪

含車位8.87坪

53.3萬

8.57坪 14~14/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 水立方

新北市淡水區淡金路31號6樓

2,700萬

含車位

83.72坪

含車位5.12坪

32.3萬

4.60坪 6~6/41 7.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 米蘭藝墅

新北市淡水區坪頂路51巷12號

2,700萬

含車位

124.39坪

含車位10.64坪

21.7萬

35.50坪 1~4/4 9.4年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷15號17樓

2,700萬

含車位200萬

74.39坪

含車位10.02坪

38.8萬

5.25坪 17~17/27 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

米蘭段579地號

2,688萬

-

52.2萬

土地交易案件之價格含未來興建房屋成本；

 51.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 水立方

新北市淡水區淡金路31號14樓

2,688萬

含車位360萬

90.33坪

含車位11.94坪

29.7萬

陽台外推；

 4.70坪 14~14/41 9.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】C棟13號

2,680萬

含車位210萬

57.86坪

含車位8.87坪

50.4萬

8.66坪 13~13/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 尚海

淡金路6號17樓之1

2,650萬

含車位

89.69坪

含車位坪數

29.5萬

10.91坪 17~17/20 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 水立方

新北市淡水區淡金路29號4樓

2,650萬

含車位

89.27坪

含車位5.12坪

29.7萬

4.92坪 4~4/41 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 水立方

淡金路33號6樓

2,630萬

含車位

89.98坪

含車位坪數

29.2萬

4.74坪 6~6/41 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/辦公 水立方

新北市淡水區淡金路31號3樓

2,630萬

含車位

87.76坪

含車位10.25坪

30.0萬

4.66坪 3~3/41 8.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 水立方

新北市淡水區淡金路37號12樓

2,620萬

含車位

82.63坪

含車位5.97坪

31.7萬

陽台外推；

 4.49坪 12~12/41 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 尚海

淡金路6號8樓之2

2,600萬

含車位

77.89坪

含車位坪數

33.4萬

10.91坪 8~8/20 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路2號14樓之1

2,588萬

含車位150萬

78.25坪

含車位12.49坪

37.1萬

陽台加窗其他增建；

 10.91坪 14~14/21 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路8號13樓之1

2,580萬

含車位260萬

91.46坪

含車位24.97坪

34.9萬

其他增建；

 10.91坪 13~13/19 14.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷15號9樓

2,550萬

64.53坪

39.5萬

5.02坪 9~9/27 9.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 丹霞灣

新北市淡水區中正東路一段123號14樓

2,550萬

含車位

109.17坪

含車位19.26坪

23.4萬

13.72坪 14~14/21 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷15號19樓

2,550萬

含車位200萬

74.39坪

含車位10.02坪

36.5萬

5.25坪 19~19/27 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷15號11樓

2,538萬

含車位

74.55坪

含車位10.02坪

34.1萬

5.25坪 11~11/27 9.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷15號25樓

2,520萬

64.37坪

39.2萬

5.02坪 25~25/27 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 尚海

淡金路2之1號20樓之1

2,500萬

含車位

89.08坪

含車位坪數

34.6萬

10.66坪 20~20/20 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路8號16樓之1

2,500萬

含車位

78.98坪

含車位12.49坪

31.7萬

土地建物分別計價土地價格不動產成交總價7成，建物不動產成交總價3成

 10.91坪 16~16/19 13.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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