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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路2之1號7樓之1

2,500萬

含車位

77.96坪

含車位坪數

32.1萬

10.91坪 7~7/20 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 尚海

淡金路6號9樓之2

2,315萬

含車位

77.89坪

含車位坪數

29.7萬

10.91坪 9~9/20 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 尚海

淡金路6號8樓之2

2,600萬

含車位

77.89坪

含車位坪數

33.4萬

10.91坪 8~8/20 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 海帝溫泉B棟

中正東路一段105巷3號26樓

3,100萬

含車位

77.49坪

含車位坪數

40.0萬

5.49坪 26~26/27 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路2之1號4樓

2,300萬

含車位130萬

77.26坪

含車位11.80坪

33.2萬

其他增建；

 10.91坪 4~4/20 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 摩納哥

淡金路38巷3號21樓

2,330萬

含車位

76.61坪

含車位坪數

32.8萬

6.10坪 21~22/22 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 透天厝 托斯卡尼 - 向日葵山莊

新北市淡水區淡金路16巷18號

2,028萬

含車位

75.98坪

含車位坪數

26.7萬

陽台外推；其他增建；

 34.95坪 1~4/4 14.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 托斯卡尼 - 向日葵山莊

新北市淡水區淡金路16巷12號

729萬

含車位

75.98坪

含車位4.54坪

9.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.95坪 1~4/4 16.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北雪梨

中正東路一段135號9樓之1

2,400萬

含車位

75.11坪

含車位坪數

32.0萬

5.39坪 9~9/21 18.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷15號5樓

2,178萬

含車位190萬

74.55坪

含車位10.02坪

30.8萬

土地價款13070000元，建物價款8710000元，交易總價21780000元。

 5.25坪 5~5/27 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 海帝溫泉B棟

中正東路一段105巷15號13樓

2,440萬

含車位

74.39坪

含車位坪數

32.8萬

5.24坪 13~13/27 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷15號19樓

2,550萬

含車位200萬

74.39坪

含車位10.02坪

36.5萬

5.25坪 19~19/27 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷15號17樓

2,700萬

含車位200萬

74.39坪

含車位10.02坪

38.8萬

5.25坪 17~17/27 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷15號26樓

2,970萬

含車位

74.32坪

含車位10.02坪

40.0萬

5.25坪 26~26/27 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 尚海

淡金路6號4樓之2

1,910萬

含車位

73.38坪

含車位坪數

26.0萬

10.21坪 4~4/20 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈 荷雅名人館

新北市淡水區淡金路38巷52號8樓

1,820萬

含車位

71.79坪

含車位22.61坪

25.4萬

8.74坪 8~8/10 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/其他

坪頂53號

8,500萬

-

30.0萬

283.42坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 尚海

淡金路6號9樓之3

1,955萬

含車位

69.89坪

含車位坪數

28.0萬

9.60坪 9~9/20 14.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路6號15樓

1,910萬

含車位140萬

69.88坪

含車位12.48坪

30.8萬

9.60坪 15~15/20 14.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路6號5樓之3

1,950萬

含車位150萬

69.88坪

含車位12.49坪

31.4萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 9.60坪 5~5/20 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路6號13樓之3

2,000萬

含車位

69.88坪

含車位12.49坪

28.6萬

9.60坪 13~13/20 15.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷25號21樓

2,180萬

含車位150萬

69.78坪

含車位9.12坪

33.5萬

陽台外推；其他增建；

 6.58坪 21~22/22 12.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷5號21樓

2,250萬

含車位

69.74坪

含車位9.11坪

32.3萬

車位編號：434號。

 6.58坪 21~22/22 15.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 尚海

淡金路6號5樓

2,100萬

含車位

69.20坪

含車位坪數

30.4萬

9.60坪 5~5/20 16.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟3號

1,893萬

含車位345萬

68.41坪

含車位29.07坪

39.4萬

7.87坪 23~23/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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