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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 山海大地

新北市淡水區淡金路20號15樓

1,372萬

含車位

58.72坪

含車位坪數

23.4萬

6.75坪 15~15/19 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 荷雅名人館

新北市淡水區淡金路38巷60號5樓

1,325萬

含車位120萬

58.69坪

含車位11.30坪

25.4萬

陽台加窗其他增建；

 8.19坪 5~5/10 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 雄關大廈

坪頂路33號4樓

1,500萬

含車位

58.65坪

含車位坪數

25.6萬

9.90坪 4~4/9 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 國泰霞關AB區

新北市淡水區淡金路77巷5號

1,150萬

含車位

58.17坪

含車位坪數

19.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.31坪 1~1/12 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】C棟13號

2,680萬

含車位210萬

57.86坪

含車位8.87坪

50.4萬

8.66坪 13~13/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 托斯卡尼麥迪奇名家

新北市淡水區紅樹林路60號9樓

1,050萬

含車位

57.64坪

含車位9.81坪

18.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.12坪 9~9/11 12.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 托斯卡尼麥迪奇名家

新北市淡水區紅樹林路60號10樓

1,650萬

含車位150萬

57.64坪

含車位9.81坪

31.4萬

9.12坪 10~10/11 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 海月特區

淡金路16巷82號5樓

1,080萬

含車位

57.58坪

含車位坪數

18.8萬

19.41坪 5~6/12 24.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 海月特區

新北市淡水區淡金路16巷82號5樓

1,080萬

含車位

57.58坪

含車位坪數

18.8萬

夾層；

 19.41坪 5~6/12 25.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 麗景

新北市淡水區中正東路一段63之5號14樓

1,780萬

含車位145萬

57.38坪

含車位10.91坪

35.2萬

其他增建；

 8.84坪 14~14/14 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 國泰霞關AB區

新北市淡水區淡金路77巷7號7樓

1,480萬

含車位

57.15坪

含車位坪數

25.9萬

9.65坪 7~7/12 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國泰霞關AB區

新北市淡水區淡金路77巷7號11樓

1,550萬

含車位150萬

57.15坪

含車位坪數

27.1萬

其他增建；

 9.65坪 11~11/12 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 布拉諾花園

新北市淡水區坪頂路58號4樓

1,600萬

含車位180萬

57.00坪

含車位10.11坪

30.3萬

9.58坪 4~4/11 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 丹霞灣

新北市淡水區中正東路一段117之1號8樓

1,450萬

含車位150萬

56.89坪

含車位4.82坪

25.0萬

其他增建；

 9.64坪 8~8/13 31.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/其他 米蘭日光

新北市淡水區坪頂路【米蘭日光】A3-2F號

1,571萬

含車位190萬

56.89坪

含車位15.05坪

33.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.99坪 2~2/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟3號

1,522萬

含車位185萬

56.32坪

含車位13.91坪

31.5萬

8.43坪 7~7/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟3號

1,509萬

含車位185萬

56.32坪

含車位13.91坪

31.2萬

8.43坪 5~5/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路61號7樓之2

1,522萬

含車位185萬

56.31坪

含車位13.90坪

31.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.43坪 7~7/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路61號5樓之2

1,509萬

含車位185萬

56.31坪

含車位13.90坪

31.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.43坪 5~5/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 尚海

淡金路2之1號10樓之3

1,750萬

含車位

56.26坪

含車位坪數

31.1萬

7.42坪 10~10/20 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟6號

1,499萬

含車位195萬

55.92坪

含車位13.91坪

31.0萬

8.41坪 5~5/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟6號

1,495萬

含車位195萬

55.92坪

含車位13.91坪

30.9萬

8.41坪 4~4/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路59號5樓之2

1,499萬

含車位195萬

55.91坪

含車位13.90坪

31.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.41坪 5~5/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路59號4樓之2

1,495萬

含車位195萬

55.91坪

含車位13.90坪

31.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.41坪 4~4/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 綠波山莊(棕櫚閣)

新北市淡水區淡金路16巷123號4樓

1,080萬

含車位

55.89坪

含車位坪數

19.3萬

陽台外推；

 18.37坪 4~4/14 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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