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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 海揚

中正東路一段3巷14弄17號7樓之2

1,605萬

含車位

50.91坪

含車位坪數

32.2萬

6.06坪 7~7/24 15.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 托斯卡尼麥迪奇名家

新北市淡水區紅樹林路78號6樓

1,145萬

含車位150萬

40.46坪

含車位9.16坪

31.8萬

6.02坪 6~6/11 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 托斯卡尼麥迪奇名家

新北市淡水區紅樹林路80號8樓

1,225萬

含車位150萬

40.09坪

含車位9.16坪

34.8萬

5.94坪 8~8/11 13.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 托斯卡尼麥迪奇名家

新北市淡水區紅樹林路76號6樓

1,185萬

含車位150萬

40.02坪

含車位9.16坪

33.5萬

5.93坪 6~6/11 13.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路12號17樓之3

1,510萬

含車位160萬

51.64坪

含車位12.49坪

34.5萬

其他增建；

 5.82坪 17~17/17 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 托斯卡尼麥迪奇名家

紅樹林路68號9樓

1,050萬

30.86坪

34.0萬

5.81坪 9~9/11 12.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 國泰霞關AB區

新北市淡水區淡金路77巷5號7樓

695萬

含車位

32.76坪

含車位坪數

21.2萬

5.70坪 7~7/12 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 漫活時代1

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代1】E棟0號

1,485萬

含車位190萬

47.41坪

含車位11.28坪

35.8萬

5.63坪 11~11/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 托斯卡尼麥迪奇名家

紅樹林路72號7樓

1,010萬

29.78坪

33.9萬

5.61坪 7~7/11 13.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/其他 漫活時代2

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代2】A1棟0號

1,470萬

含車位160萬

47.70坪

含車位10.45坪

35.2萬

5.52坪 7~7/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/其他 漫活時代2

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代2】A1棟0號

1,495萬

含車位175萬

47.70坪

含車位10.45坪

35.4萬

5.52坪 8~8/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 台北雪梨

新北市淡水區中正東路一段135號19樓之1

2,800萬

含車位

82.60坪

含車位14.97坪

33.9萬

陽台外推；

 5.48坪 19~19/21 18.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北雪梨

中正東路一段135號9樓之1

2,400萬

含車位

75.11坪

含車位坪數

32.0萬

5.39坪 9~9/21 17.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 米蘭金典 NO.5

新北市淡水區坪頂路47號10樓

527萬

含車位

22.24坪

含車位1.53坪

23.7萬

買賣價金總價為17萬美金以簽約日之匯率計價台幣實價登錄

 5.38坪 10~10/10 15.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 海帝溫泉C棟

淡金路79巷84號7樓

1,258萬

含車位

44.24坪

含車位坪數

28.4萬

5.35坪 7~8/8 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 海帝溫泉C棟

新北市淡水區淡金路79巷84號7樓

1,145萬

含車位

44.24坪

含車位13.16坪

25.9萬

陽台外推；其他增建；

 5.35坪 7~8/8 13.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 托斯卡尼盧卡小丘

淡金路16巷85號6樓

1,200萬

含車位

34.71坪

含車位坪數

38.9萬

5.34坪 6~6/11 9.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 托斯卡尼盧卡小丘

淡金路16巷65號2樓

950萬

27.62坪

34.4萬

5.34坪 2~2/11 9.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 托斯卡尼盧卡小丘

新北市淡水區淡金路16巷63號5樓

910萬

27.74坪

32.8萬

5.34坪 5~5/11 10.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】D棟3號

1,400萬

含車位140萬

38.85坪

含車位8.87坪

42.0萬

5.30坪 3~3/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】D棟4號

1,400萬

含車位125萬

38.85坪

含車位8.87坪

42.5萬

5.30坪 4~4/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 榮星大樓

新北市淡水區中正東路一段27號8樓之2

860萬

38.22坪

22.5萬

5.27坪 8~8/12 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷15號5樓

2,178萬

含車位190萬

74.55坪

含車位10.02坪

30.8萬

土地價款13070000元，建物價款8710000元，交易總價21780000元。

 5.25坪 5~5/27 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷15號17樓

2,700萬

含車位200萬

74.39坪

含車位10.02坪

38.8萬

5.25坪 17~17/27 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 海帝溫泉B棟

中正東路一段105巷15號13樓

2,440萬

含車位

74.39坪

含車位坪數

32.8萬

5.24坪 13~13/27 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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