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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】B棟12號

1,744萬

含車位160萬

38.32坪

含車位8.87坪

53.8萬

5.21坪 12~12/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】B棟9號

1,618萬

含車位115萬

38.32坪

含車位8.87坪

51.0萬

5.21坪 9~9/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 布拉諾花園

新北市淡水區坪頂路68之7號7樓

1,250萬

含車位180萬

34.85坪

含車位9.44坪

42.1萬

5.11坪 7~7/11 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 布拉諾花園

坪頂路68之7號4樓

1,230萬

含車位

35.52坪

含車位坪數

34.6萬

5.11坪 4~4/11 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 托斯卡尼-西恩那

坪頂路52巷30號8樓

940萬

26.97坪

34.9萬

5.07坪 8~8/10 12.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/其他 漫活時代2

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代2】A3棟0號

1,190萬

34.00坪

35.0萬

5.03坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/其他 漫活時代2

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代2】A3棟0號

1,197萬

34.00坪

35.2萬

5.03坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 海帝

新北市淡水區中正東路一段105巷15號18樓

2,300萬

64.37坪

35.7萬

5.02坪 18~18/27 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 藍灣社區

新北市淡水區中正東路一段85之1號5樓

1,050萬

含車位

48.76坪

含車位10.32坪

21.5萬

4.97坪 5~5/21 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 荷雅時尚館

新北市淡水區淡金路38巷6號4樓

1,430萬

含車位150萬

51.50坪

含車位8.45坪

29.7萬

4.94坪 4~4/15 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/其他 漫活時代2

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代2】A9棟0號

1,388萬

含車位160萬

43.71坪

含車位10.45坪

36.9萬

此戶別含有露台6.51坪

 4.92坪 2~2/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 水立方

淡金路33號14樓

2,050萬

含車位

90.69坪

含車位坪數

22.6萬

4.72坪 14~14/41 9.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 布拉諾花園

坪頂路56之3號11樓

1,050萬

含車位

32.40坪

含車位坪數

32.4萬

4.63坪 3~3/11 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 布拉諾花園

新北市淡水區坪頂路56之3號11樓

1,050萬

含車位

32.39坪

含車位9.44坪

32.4萬

4.63坪 11~11/11 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 摩納哥

淡金路38巷27號12樓

1,535萬

含車位

50.83坪

含車位坪數

30.2萬

4.62坪 12~12/22 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 山海大地

新北市淡水區淡金路16巷15號8樓

950萬

32.51坪

29.2萬

其他增建；

 4.59坪 8~8/20 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路12號14樓之1

1,130萬

含車位

42.51坪

含車位12.48坪

26.6萬

4.43坪 14~14/17 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 麗景

新北市淡水區中正東路一段61之5號10樓

935萬

含車位140萬

34.28坪

含車位10.91坪

34.0萬

夾層；

 4.38坪 10~10/14 10.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 麗景

新北市淡水區中正東路一段63號4樓

936萬

含車位150萬

34.28坪

含車位10.91坪

33.6萬

4.38坪 4~4/14 11.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 台北雪梨

新北市淡水區中正東路一段135號14樓

1,620萬

含車位

59.36坪

含車位7.48坪

27.3萬

4.15坪 14~14/21 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 尚海

淡金路12號10樓之2

1,050萬

含車位150萬

38.24坪

含車位11.80坪

34.0萬

3.94坪 10~10/17 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 麗景

中正東路一段63之1號9樓

880萬

含車位

31.93坪

含車位坪數

27.6萬

3.94坪 9~9/14 10.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 麗景

中正東路一段63之3號8樓

880萬

含車位

31.76坪

含車位坪數

27.7萬

3.94坪 8~8/14 11.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路12號11樓之2

1,050萬

含車位150萬

38.92坪

含車位12.49坪

34.1萬

陽台外推；

 3.94坪 11~11/17 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 麗景

新北市淡水區中正東路一段63之8號4樓

820萬

含車位150萬

31.76坪

含車位10.91坪

32.1萬

3.94坪 4~4/14 11.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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