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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓/套房 山海大地

淡金路16巷3號17樓

545萬

14.23坪

38.3萬

2.04坪 17~17/17 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 丹霞灣

中正東路一段121號13樓

2,900萬

含車位

136.28坪

含車位坪數

21.3萬

19.45坪 13~13/20 29.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 丹霞灣

新北市淡水區中正東路一段123號4樓

2,900萬

含車位

99.22坪

含車位9.63坪

29.2萬

13.72坪 4~4/21 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 榮星大樓

新北市淡水區中正東路一段27號8樓之2

860萬

38.22坪

22.5萬

5.27坪 8~8/12 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 山海大地

新北市淡水區淡金路16巷15號8樓

950萬

32.51坪

29.2萬

其他增建；

 4.59坪 8~8/20 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 山海大地

淡金路16巷13號15樓

688萬

23.07坪

29.8萬

3.22坪 15~15/19 29.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 山海大地

新北市淡水區淡金路20號14樓

1,360萬

含車位

59.26坪

含車位11.34坪

23.0萬

6.75坪 14~14/19 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 山海大地

新北市淡水區淡金路30號22樓

970萬

35.63坪

27.2萬

5.03坪 22~22/22 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 丹霞灣

新北市淡水區中正東路一段119號之1 4樓

2,000萬

含車位

103.43坪

含車位坪數

19.3萬

此交易價格分為土地900萬元整，建物1100萬元整內含車位價格

 13.72坪 4~4/15 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/其他 榮星大樓

新北市淡水區中正東路一段21巷8弄8號

1,230萬

39.29坪

31.3萬

6.57坪 1~1/12 29.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 山海大地

新北市淡水區淡金路16巷19號11樓

417萬

14.90坪

28.0萬

2.14坪 11~11/20 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 山海大地

新北市淡水區淡金路16巷3號17樓

496萬

14.23坪

34.9萬

2.04坪 17~17/17 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 丹霞灣

中正東路一段119號9樓

2,400萬

含車位

90.03坪

含車位坪數

26.7萬

13.03坪 9~9/14 29.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 山海大地

淡金路32號5樓

1,068萬

含車位

47.10坪

含車位坪數

22.7萬

5.01坪 5~5/22 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 山海大地

新北市淡水區淡金路20號15樓

1,372萬

含車位

58.72坪

含車位坪數

23.4萬

6.75坪 15~15/19 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 山海大地

淡金路16巷19號19樓

446萬

15.36坪

29.0萬

2.20坪 19~19/20 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 丹霞灣

新北市淡水區中正東路一段119號之1 3樓

2,168萬

含車位

93.81坪

含車位9.63坪

23.1萬

13.72坪 3~3/15 29.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 山海大地

新北市淡水區淡金路16巷13號16樓

645萬

23.07坪

28.0萬

陽台外推；

 3.22坪 16~16/19 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 榮星大樓

中正東路一段27號6樓之1

920萬

含車位

40.53坪

含車位坪數

22.7萬

10.34坪 6~6/12 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 榮星大樓

新北市淡水區中正東路一段27號3樓之2

820萬

38.22坪

21.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.27坪 3~3/12 29.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 山海大地

淡金路24號2樓

920萬

38.24坪

24.1萬

5.48坪 2~2/17 29.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 山海大地

淡金路30號9樓

985萬

35.75坪

27.6萬

5.01坪 9~9/22 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 車位 山海大地

淡金路16巷13號地下室3層之38

115萬

11.34坪

--萬 3.22坪 0~0/0 29.2年
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 榮星大樓

新北市淡水區中正東路一段27號7樓

1,400萬

含車位

63.34坪

含車位11.54坪

22.1萬

7.80坪 7~7/12 29.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 車位

新北市淡水區淡金路18、20、22、24、26、28、30、32號及淡金路16巷1、3、5、7、9、11、13、15、17、19、21、23、25號之地下室底三層

115萬

11.34坪

--萬

僅車位交易；

 0.21坪 -3~-3/22 29.2年
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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