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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 土地

海天段129-1地號

1,789萬

-

35.0萬

包含公共設施保留地用地；

 51.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

海鷗段706地號

1,788萬

-

48.2萬

合建案建商與地主間之交易；

 37.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 托斯卡尼 - 向日葵山莊

新北市淡水區紅樹林路102號

1,710萬

62.78坪

27.2萬

陽台外推；其他增建；

 40.74坪 1~4/4 13.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝 棕櫚山莊

坪頂路70巷8弄8之9號

1,700萬

含車位

104.10坪

含車位坪數

16.3萬

34.14坪 1~5/5 20.8年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10906 透天厝 托斯卡尼 - 向日葵山莊

新北市淡水區淡金路16巷58之3號

1,600萬

含車位

80.63坪

含車位8.45坪

19.8萬

32.83坪 1~4/4 12.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝 托斯卡尼 - 向日葵山莊

新北市淡水區紅樹林路110號

1,500萬

62.78坪

23.9萬

陽台外推；其他增建；

 40.74坪 1~4/4 13.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 海月特區

新北市淡水區淡金路16巷62弄25號

1,388萬

含車位

50.04坪

含車位坪數

27.7萬

透天另有一個起居室，一個陽光室夾層；

 17.28坪 1~2/2 24.6年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝

新北市淡水區中正東路一段111巷29號

1,386萬

47.72坪

29.1萬

56.85坪 1~2/2 45.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝 海月特區

新北市淡水區淡金路16巷62弄5號

1,340萬

50.04坪

26.8萬

17.28坪 1~2/2 22.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

中正東路一段9巷31號

1,300萬

含車位

29.04坪

含車位坪數

44.8萬

21.10坪 1~2/2 47.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 土地

海鷗段926地號

1,292萬

-

22.0萬

58.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

新北市淡水區中正東路一段9巷23號

1,150萬

35.86坪

32.1萬

廚房後增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 22.74坪 1~2/2 49.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

海鷗段1217地號

939萬

-

17.8萬

包含公共設施保留地之交易。;

 52.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

海鷗段494-5地號

750萬

-

4.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 156.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 托斯卡尼 - 向日葵山莊

新北市淡水區淡金路16巷12號

729萬

含車位

75.98坪

含車位4.54坪

9.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.95坪 1~4/4 16.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

海天段190-1地號

707萬

-

15.8萬

包含公共設施保留地用地；

 44.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

海鷗段1020地號

610萬

-

13.3萬

包含公共設施保留地用地；

 45.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

海天段151-1地號

450萬

-

26.4萬

本案依土地法第34條之1多數決處分

 17.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

米蘭段555地號

389萬

-

45.0萬

政府機關標讓售；

 8.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

海鷗段1127-3地號

366萬

-

44.5萬

含土地增值稅或其他稅費；

 8.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

海鷗段1127-3地號

366萬

-

44.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

海鷗段1078地號

330萬

-

26.6萬

12.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

海鷗段760-1地號

308萬

-

8.1萬

包含公共設施保留地用地；

 37.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

海鷗段760-1地號

308萬

-

8.1萬

包含公共設施保留地用地；

 37.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

海鷗段760-1地號

308萬

-

8.1萬

包含公共設施保留地用地；

 37.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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