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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 華廈/其他 米蘭日光

新北市淡水區坪頂路【米蘭日光】A2-9F號

1,635萬

含車位180萬

50.26坪

含車位10.03坪

36.2萬

10.09坪 9~9/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 聖塔露琪亞和風區

新北市淡水區淡金路77巷16號5樓

1,328萬

含車位80萬

48.80坪

含車位坪數

27.2萬

陽台外推；

 10.07坪 5~5/6 24.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/其他 米蘭日光

新北市淡水區坪頂路【米蘭日光】A3-3F號

1,530萬

含車位180萬

49.99坪

含車位10.03坪

33.8萬

9.99坪 3~3/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/其他 米蘭日光

新北市淡水區坪頂路【米蘭日光】A3-2F號

1,571萬

含車位190萬

56.89坪

含車位15.05坪

33.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.99坪 2~2/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 雄關大廈

坪頂路33號4樓

1,500萬

含車位

58.65坪

含車位坪數

25.6萬

9.90坪 4~4/9 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 水立方

新北市淡水區淡金路29號39樓

9,970萬

含車位920萬

185.86坪

含車位23.90坪

55.9萬

9.70坪 0~0/41 9.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國泰霞關AB區

新北市淡水區淡金路77巷7號11樓

1,550萬

含車位150萬

57.15坪

含車位坪數

27.1萬

其他增建；

 9.65坪 11~11/12 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 丹霞灣

新北市淡水區中正東路一段117之1號8樓

1,450萬

含車位150萬

56.89坪

含車位4.82坪

25.0萬

其他增建；

 9.64坪 8~8/13 31.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

淡金路37號21樓

4,500萬

含車位510萬

180.20坪

含車位17.90坪

24.6萬

9.61坪 21~21/41 9.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 水立方

新北市淡水區淡金路29號23樓

5,900萬

含車位450萬

178.51坪

含車位16.22坪

33.6萬

9.61坪 23~23/41 9.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 尚海

淡金路6號5樓

2,100萬

含車位

69.20坪

含車位坪數

30.4萬

9.60坪 5~5/20 15.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 水立方

新北市淡水區淡金路37號22樓

5,888萬

含車位292萬

174.47坪

含車位11.94坪

34.4萬

9.52坪 22~22/41 9.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 水立方

新北市淡水區淡金路29號20樓

5,900萬

含車位300萬

172.80坪

含車位10.25坪

34.5萬

9.52坪 20~20/41 9.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 托斯卡尼盧卡小丘

淡金路16巷95號7樓

1,698萬

含車位

55.32坪

含車位坪數

30.7萬

9.35坪 7~7/11 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 國泰霞關AB區

新北市淡水區淡金路77巷33號6樓

1,600萬

含車位

53.85坪

含車位坪數

29.7萬

9.21坪 6~6/13 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 托斯卡尼麥迪奇名家

新北市淡水區紅樹林路60號10樓

1,650萬

含車位150萬

57.64坪

含車位9.81坪

31.4萬

9.12坪 10~10/11 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 國泰霞關AB區

新北市淡水區淡金路77巷33號13樓

1,400萬

含車位130萬

53.44坪

含車位12.98坪

31.4萬

8.99坪 13~13/13 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 水立方

淡金路31號17樓

4,700萬

含車位

164.55坪

含車位坪數

28.4萬

8.95坪 17~17/41 9.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 麗景

新北市淡水區中正東路一段63之5號14樓

1,780萬

含車位145萬

57.38坪

含車位10.91坪

35.2萬

其他增建；

 8.84坪 14~14/14 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】C棟13號

2,680萬

含車位210萬

57.86坪

含車位8.87坪

50.4萬

8.66坪 13~13/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】A棟16號

2,968萬

含車位370萬

65.58坪

含車位17.73坪

54.3萬

本標的另有約定專用露台面積: 0.94平方公尺約0.285坪

 8.46坪 16~16/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 托斯卡尼-西恩那

坪頂路52巷46號3樓

1,650萬

含車位

53.15坪

含車位坪數

31.0萬

8.44坪 3~3/10 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 托斯卡尼麥迪奇名家

淡金路38巷35弄10號6樓

1,505萬

含車位

53.82坪

含車位坪數

28.0萬

8.41坪 6~6/11 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 雄關大廈

新北市淡水區坪頂路35號6樓

1,230萬

含車位150萬

41.90坪

含車位坪數

29.4萬

陽台外推；

 8.30坪 6~6/9 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 雄關大廈

新北市淡水區坪頂路35號2樓

1,270萬

含車位

45.48坪

含車位坪數

27.9萬

陽台外推；

 8.06坪 2~2/9 29.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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