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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 華廈/套房 海帝溫泉C棟

淡金路79巷98號3樓

575萬

16.58坪

34.7萬

2.89坪 3~3/8 12.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路2之1號10樓之1

2,280萬

含車位150萬

77.96坪

含車位12.49坪

32.5萬

其他增建；

 10.91坪 10~10/20 15.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 聖塔露琪亞夢幻區

新北市淡水區淡金路59號12樓

1,050萬

38.99坪

26.9萬

3.57坪 12~12/22 20.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 山海大地

淡金路24號2樓

920萬

38.24坪

24.1萬

5.48坪 2~2/17 29.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 山海大地

淡金路30號9樓

985萬

35.75坪

27.6萬

5.01坪 9~9/22 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 車位 山海大地

淡金路16巷13號地下室3層之38

115萬

11.34坪

--萬 3.22坪 0~0/0 29.2年
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 摩納哥

淡金路38巷33號20樓之20

907萬

含車位

30.12坪

含車位坪數

30.1萬

2.43坪 20~20/22 14.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 車位

新北市淡水區淡金路18、20、22、24、26、28、30、32號及淡金路16巷1、3、5、7、9、11、13、15、17、19、21、23、25號之地下室底三層

115萬

11.34坪

--萬

僅車位交易；

 0.21坪 -3~-3/22 29.2年
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/其他 漫活時代2

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代2】A5棟0號

628萬

含車位170萬

21.31坪

含車位10.45坪

42.2萬

1.61坪 6~6/11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 托斯卡尼-西恩那

新北市淡水區坪頂路52巷20號5樓

1,127萬

含車位130萬

39.30坪

含車位8.26坪

32.1萬

5.95坪 5~5/11 11.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 海鷗日光

新北市淡水區中正東路一段111巷30號【海鷗日光】A3-7F號

1,232萬

含車位120萬

34.40坪

含車位3.48坪

36.0萬

7.09坪 7~7/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 摩納哥

淡金路38巷33號2樓之25

480萬

13.45坪

35.7萬

1.41坪 2~2/22 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈 海帝溫泉C棟

新北市淡水區淡金路79巷80號7樓

980萬

含車位

34.28坪

含車位坪數

28.6萬

4.77坪 7~8/8 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 好風光II

紅樹林路【好風光二期】A3棟25樓

1,708萬

含車位

54.51坪

含車位坪數

31.3萬

0.00坪 25~25/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 布拉諾花園

新北市淡水區坪頂路68之5號10樓

990萬

含車位200萬

33.01坪

含車位9.44坪

33.5萬

4.79坪 10~10/11 4.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 海揚

中正東路一段3巷14弄17號7樓之5

705萬

21.89坪

32.2萬

2.61坪 7~7/24 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/套房 漫活時代2

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代2】A8棟0號

445萬

10.86坪

41.0萬

1.61坪 3~3/11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 國泰霞關AB區

新北市淡水區淡金路77巷7號7樓

1,480萬

含車位

57.15坪

含車位坪數

25.9萬

9.65坪 7~7/12 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 車位 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷3號2樓等

200萬

10.02坪

--萬

僅車位交易；

 0.22坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11201 車位 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷3號2樓等

430萬

20.05坪

--萬

僅車位交易；

 0.44坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/套房 海帝溫泉C棟

淡金路79巷100號5樓

568萬

16.86坪

33.7萬

2.95坪 5~5/8 12.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷25號5樓

1,430萬

含車位150萬

49.60坪

含車位7.60坪

30.5萬

陽台外推；

 4.64坪 5~5/22 13.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 清淞

淡金路21號6樓之1

430萬

14.06坪

30.6萬

0.81坪 6~6/29 14.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 摩納哥

淡金路38巷31號7樓

818萬

27.27坪

30.0萬

2.85坪 7~7/22 13.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 華廈 托斯卡尼盧卡小丘

新北市淡水區淡金路16巷83號6樓

958萬

28.25坪

33.9萬

5.51坪 6~6/6 8.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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