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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 日成海闊

新北市淡水區學府路32巷15號10樓

1,430萬

含車位150萬

48.04坪

含車位12.55坪

36.1萬

8.13坪 10~10/14 23.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 淡江秘密花園大廈

新北市淡水區學府路102巷72號10樓

344萬

含車位

41.93坪

含車位9.66坪

8.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.61坪 10~10/12 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/店面 荷雅名人館

淡金路38巷46弄5號

1,370萬

含車位

40.20坪

含車位坪數

34.1萬

5.62坪 1~1/10 11.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷33號3樓之28

1,050萬

含車位150萬

30.03坪

含車位7.60坪

40.1萬

2.58坪 3~3/22 15.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷33號21樓之28

1,160萬

含車位150萬

31.24坪

含車位9.12坪

45.7萬

2.56坪 21~21/22 15.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 清淞

淡金路23號8樓之5

655萬

15.69坪

41.7萬

0.90坪 8~8/29 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 清淞

新北市淡水區淡金路23號7樓之7

1,250萬

含車位150萬

41.59坪

含車位6.10坪

31.0萬

陽臺外推；

 2.15坪 7~7/29 16.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 清淞

淡金路21號24樓之1

588萬

14.06坪

41.8萬

0.81坪 24~24/29 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 托斯卡尼盧卡小丘

新北市淡水區淡金路16巷101號10樓

1,380萬

含車位150萬

40.05坪

含車位7.70坪

38.0萬

6.34坪 10~10/11 10.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B06-03F號

2,372萬

含車位355萬

62.61坪

含車位18.13坪

45.4萬

14.57坪 3~3/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A07-16F號

2,255萬

含車位360萬

63.23坪

含車位18.13坪

42.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.77坪 16~16/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A07-13F號

2,203萬

含車位325萬

63.23坪

含車位18.13坪

41.6萬

14.77坪 13~13/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A06-12F號

2,469萬

含車位350萬

61.98坪

含車位17.50坪

47.6萬

14.57坪 12~12/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路59號7樓之2

1,580萬

含車位

54.80坪

含車位12.79坪

28.8萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.41坪 7~7/25 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路165號3樓

1,980萬

含車位150萬

55.17坪

含車位10.98坪

41.4萬

7.73坪 3~3/21 7.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

紅樹林路【山河帝寶】B09棟9樓

740萬

含車位

21.21坪

含車位坪數

34.9萬

4.18坪 9~9/18 --年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

紅樹林路【山河帝寶】B09棟6樓

770萬

含車位

21.21坪

含車位坪數

36.3萬

4.18坪 6~6/18 --年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

紅樹林路【山河帝寶】A9棟4樓

760萬

含車位

21.84坪

含車位坪數

34.8萬

4.18坪 4~4/18 --年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

紅樹林路【山河帝寶】A11棟5樓

766萬

含車位

21.10坪

含車位坪數

36.3萬

0.00坪 5~5/18 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】D棟6號

960萬

含車位180萬

26.44坪

含車位8.21坪

42.8萬

3.45坪 10~10/10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】D棟3號

1,285萬

含車位180萬

33.55坪

含車位7.87坪

43.0萬

4.87坪 7~7/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】D棟3號

1,228萬

含車位195萬

33.55坪

含車位7.87坪

40.2萬

4.87坪 2~2/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】D棟2號

1,288萬

含車位185萬

33.89坪

含車位8.21坪

43.0萬

4.87坪 10~10/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】D棟1號

1,420萬

含車位190萬

39.51坪

含車位8.21坪

39.3萬

5.94坪 3~3/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】C棟7號

1,498萬

含車位215萬

39.49坪

含車位8.21坪

41.0萬

5.93坪 8~8/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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