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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 麗景

新北市淡水區中正東路一段63之8號13樓

900萬

含車位140萬

31.76坪

含車位10.91坪

36.5萬

夾層；

 3.94坪 13~13/14 10.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 荷雅時尚館

淡金路38巷22號7樓

895萬

24.56坪

36.4萬

2.73坪 7~7/15 10.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 摩納哥

淡金路38巷33號18樓之2

530萬

14.55坪

36.4萬

1.54坪 18~18/22 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈 海鷗日光

新北市淡水區中正東路一段111巷30號【海鷗日光】A1-8F號

965萬

含車位120萬

26.69坪

含車位3.48坪

36.4萬

5.31坪 8~8/8 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟1號

1,618萬

含車位175萬

53.52坪

含車位13.91坪

36.4萬

7.88坪 17~17/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟6號

1,599萬

含車位175萬

53.05坪

含車位13.91坪

36.4萬

7.83坪 21~21/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟1號

1,675萬

含車位180萬

56.28坪

含車位15.16坪

36.4萬

8.23坪 18~18/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟1號

1,681萬

含車位185萬

55.03坪

含車位13.91坪

36.4萬

8.23坪 21~21/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟4號

1,630萬

含車位210萬

52.90坪

含車位13.91坪

36.4萬

7.81坪 22~22/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路59號22樓

1,630萬

含車位210萬

52.92坪

含車位13.90坪

36.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.81坪 22~22/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路59號21樓之2

1,599萬

含車位175萬

53.07坪

含車位13.90坪

36.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.83坪 21~21/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路61號17樓

1,618萬

含車位175萬

53.51坪

含車位13.90坪

36.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.88坪 17~17/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路57號21樓

1,681萬

含車位185萬

55.04坪

含車位13.90坪

36.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.23坪 21~21/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷33號5樓之1

530萬

14.58坪

36.4萬

1.54坪 5~5/22 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/其他 漫活時代2

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代2】B4棟0號

1,710萬

含車位160萬

53.05坪

含車位10.45坪

36.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.31坪 10~10/11 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 尚海

淡金路14號11樓

1,700萬

含車位

54.51坪

含車位坪數

36.3萬

6.36坪 11~11/18 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 摩納哥

淡金路38巷33號6樓之20

765萬

21.08坪

36.3萬

2.21坪 6~6/22 13.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟6號

1,597萬

含車位175萬

53.05坪

含車位13.91坪

36.3萬

7.83坪 18~18/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟4號

1,626萬

含車位185萬

53.61坪

含車位13.91坪

36.3萬

7.90坪 22~22/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路61號24樓之2

1,576萬

含車位175萬

52.56坪

含車位13.90坪

36.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.70坪 24~24/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路59號18樓之2

1,597萬

含車位175萬

53.07坪

含車位13.90坪

36.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.83坪 18~18/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號22樓

1,626萬

含車位185萬

53.60坪

含車位13.90坪

36.3萬

親屬間讓渡，讓渡日期112年9月6日，原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.90坪 22~22/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路57號18樓

1,675萬

含車位180萬

56.29坪

含車位15.15坪

36.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.23坪 18~18/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 清淞

新北市淡水區淡金路21號26樓之9

580萬

16.00坪

36.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.92坪 26~26/29 15.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路10號7樓之5

1,090萬

30.01坪

36.3萬

4.60坪 7~7/17 16.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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